Available | 1 Level

Casa in vendita - Via Gradoli, Roma (rif. 20/2026)

70 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 275,000
Rata di € 970 al mese con Toscano Mutui
Description
L’appartamento si trova in una traversa di Via Cassia, nella zona Tomba di Nerone, all’interno di una strada privata vicina a tutti i principali servizi. Inserito in un complesso signorile composto da quattro edifici, è attualmente in fase di ristrutturazione ed è dotato di portineria e videocitofono. L’unità immobiliare offre una vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata e si compone di un salone, un'ampia camera da letto, una cucina arredata con elettrodomestici e piano cottura ad induzione, un bagno con vasca e doccia, un ripostiglio ed un terrazzo di mq. 30 circa. Gli interni sono in buono stato e presentano porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppio vetro e due condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto delimitato e numerato, situato in un ampio piazzale condominiale con accessi automatizzati. È inoltre possibile acquistare un box auto di circa 13 mq con serranda elettrica e soffitti alti 2,90 metri, soppalcabile, al prezzo di 25.000 euro.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L’appartamento si trova in una traversa di Via Cassia, nella zona Tomba di Nerone, all’interno di una strada privata vicina a tutti i principali servizi. Inserito in un complesso signorile composto da quattro edifici, è attualmente in fase di ristrutturazione ed è dotato di portineria e videocitofono. L’unità immobiliare offre una vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata e si compone di un salone, un'ampia camera da letto, una cucina arredata con elettrodomestici e piano cottura ad induzione, un bagno con vasca e doccia, un ripostiglio ed un terrazzo di mq. 30 circa. Gli interni sono in buono stato e presentano porta blindata, pavimenti in parquet, infissi in PVC con doppio vetro e due condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto delimitato e numerato, situato in un ampio piazzale condominiale con accessi automatizzati. È inoltre possibile acquistare un box auto di circa 13 mq con serranda elettrica e soffitti alti 2,90 metri, soppalcabile, al prezzo di 25.000 euro.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
G 431 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
30m²1 Terrace
Building type
Elegant Building of 5 floors
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
70m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
G 431 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
30m²1 Terrace
Building type
Elegant Building of 5 floors
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, camera, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo 30 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, camera, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo 30 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto


Position
The neighborhood Tomba di Nerone
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Position

The neighborhood Tomba di Nerone
Demographic data not available

Property agency
Property agency Cassia Grottarossa
Via Cassia, 925/a, Roma
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Down payment
Loan value € 220,000
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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