Available | 2 Levels

Casa in vendita - Via Celimontana, Roma (rif. 82/2025)

168 m²
10 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: 4, 3
Property price
€ 1,250,000
Rata di € 4,407 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel prestigioso, antico ed affascinante quartiere Celio, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo la vendita di un appartamento sito in via Celimontana, in una posizione centrale di grande interesse storico e culturale.
L’appartamento con una superficie di circa 170 mq si sviluppa su due livelli, situati al terzo ed al quarto (ed ultimo piano) di un edificio d’epoca privo di ascensore, per cui è previsto un progetto di installazione futuro. Al piano inferiore si trovano una sala da pranzo con finestra dalla quale si scorge il Colosseo, una cucina abitabile, due camere da letto e due servizi di cui uno in camera, oltre a una comoda cabina armadio ed un luminoso  salone, con un'elegante scala in legno che conduce al piano superiore, composto da due ulteriori camere, un'utile zona lavanderia ed un altro servizio. 
Completa l'immobile una comoda cantina finestrata.
La posizione offre un facile accesso ai principali servizi cittadini, garantendo comfort e praticità.
NON E' POSSIBILE FARE ATTIVITA' RICETTIVA.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel prestigioso, antico ed affascinante quartiere Celio, a pochi passi dal Colosseo, proponiamo la vendita di un appartamento sito in via Celimontana, in una posizione centrale di grande interesse storico e culturale.
L’appartamento con una superficie di circa 170 mq si sviluppa su due livelli, situati al terzo ed al quarto (ed ultimo piano) di un edificio d’epoca privo di ascensore, per cui è previsto un progetto di installazione futuro. Al piano inferiore si trovano una sala da pranzo con finestra dalla quale si scorge il Colosseo, una cucina abitabile, due camere da letto e due servizi di cui uno in camera, oltre a una comoda cabina armadio ed un luminoso  salone, con un'elegante scala in legno che conduce al piano superiore, composto da due ulteriori camere, un'utile zona lavanderia ed un altro servizio. 
Completa l'immobile una comoda cantina finestrata.
La posizione offre un facile accesso ai principali servizi cittadini, garantendo comfort e praticità.
NON E' POSSIBILE FARE ATTIVITA' RICETTIVA.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
168m²
Rooms
10
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 4, 3
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Features

Surface area
168m²
Rooms
10
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: 4, 3
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone, soggiorno, camera, cameretta, cucina, 2 servizi, ripostiglio

2 livello

Piano 4: 2 camerette, servizio, ripostiglio

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone, soggiorno, camera, cameretta, cucina, 2 servizi, ripostiglio

2 livello

Piano 4: 2 camerette, servizio, ripostiglio


Position
The neighborhood Colosseo - Fori Imperiali
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Position

The neighborhood Colosseo - Fori Imperiali
Demographic data not available

Property agency
Property agency Roma Centro Storico
Via Leonida Bissolati 44 , Roma
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 1,000,000
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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