Casa in vendita - Via Portuense, Roma (rif. 21/2025)

In elegante contesto residenziale, in una palazzina signorile in cortina proponiamo in vendita un trilocale di 140 mq posto al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato, con finiture di alto livello e ambienti ampi e luminosi.

La proprietà si distingue per la tripla esposizione (Nord-Est-Sud) e i soffitti alti 4 metri, che donano respiro e luce naturale a ogni ambiente. Perfetto per chi cerca comfort, stile e funzionalità in una location riservata e ben collegata con le arterie di comunicazione per Eur, Aeroporto FCO, Prati e Trastevere.
Grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta facilmente anche alla realizzazione di un comodo quadrilocale.

Composizione:
• Ingresso accogliente
• Salone doppio con camino funzionante e pavimento in marmo rosa
• Cucina abitabile con gres porcellanato e porta finestra su balcone abitabile esposto a Sud ed area verde interna (6mq)
• Due camere da letto matrimoniali con parquet
• Corridoio zona living in Parquet con Armadio a muro profondo 1 metro ed alto 3 metri
• Due bagni: uno con vasca idromassaggio, l’altro en suite con doccia walk-in e finestra esposizione Nord
• Armadio a muro in disimpegno cucina profondo 1 metro ed alto 3 metri
• Terrazzo di 40 mq con punto lavanderia attrezzato in Alluminio con ante a doghe inclinate in legno Winchester e lavandino e top in HPL

Dotazioni:
• Infissi in legno doppio vetro di installazione molto recente (2023)
• Serrande elettriche
• Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
• Aria condizionata in tutti gli ambienti
• Posto auto assegnato antistante il box (aspetto unico ed esclusivo nel complesso residenziale)
• Box auto privato di 21 mq con accesso diretto alla palazzina e all’ascensore che porta in casa, permettendo maggiore privacy, sicurezza e comfort in caso di maltempo o freddo intenso
• Serranda Breda basculante automatizzata con illuminazione automatica dell’ambiente in uscita/entrata

Aree comuni:
• Ampie aree verdi perfette per il relax all’aperto
• Parco giochi per bambini
• Campo da tennis a disposizione dei residenti
• Ambiente lavatoio accessibile ai condomini

L’immobile si trova in una zona ricercata e ben servita, ricca di spazi verdi, servizi (ad es. farmacia con ampio parcheggio; parrocchia, bar ed European Hospital raggiungibili in 5 min a piedi) e collegamenti stradali nonché trasporti pubblici (fermata bus sottostante): una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e qualità della vita.