Available | 3 Levels

Villa Bifamiliare in vendita - Via Ugo Rellini, Roma (rif. 59/2025)

190 m²
7 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Seminterrato, Rialzato
Property price
€ 349,000
Rata di € 1,230 al mese con Toscano Mutui
Description
Questa villa, situata al centro di Ostia Antica, gode di una posizione estremamente comoda per chi ama la vita urbana senza però rinunciare alla tranquillità. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai negozi rendono questa abitazione un'ottima soluzione per chi vuole muoversi con facilità nella zona. La struttura dell'immobile è composta da un portico al piano rialzato, a cui si accede tramite un ingresso elegante. Questo introduce ad un grande salone con camino, accompagnato da una cucina a vista, rialzata di soli 2 gradini dal salone. Dal disimpegno si accede alla zona notte, che comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. La sala hobby è situata al semi-interrato, dove si trova anche la zona cottura e un ulteriore bagno, oltre ad una cantina. 2 posti auto ed il giardino perimetrale, parzialmente pavimentato, completano la proprietà.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Questa villa, situata al centro di Ostia Antica, gode di una posizione estremamente comoda per chi ama la vita urbana senza però rinunciare alla tranquillità. La vicinanza ai mezzi pubblici e ai negozi rendono questa abitazione un'ottima soluzione per chi vuole muoversi con facilità nella zona. La struttura dell'immobile è composta da un portico al piano rialzato, a cui si accede tramite un ingresso elegante. Questo introduce ad un grande salone con camino, accompagnato da una cucina a vista, rialzata di soli 2 gradini dal salone. Dal disimpegno si accede alla zona notte, che comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. La sala hobby è situata al semi-interrato, dove si trova anche la zona cottura e un ulteriore bagno, oltre ad una cantina. 2 posti auto ed il giardino perimetrale, parzialmente pavimentato, completano la proprietà.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
190m²
Rooms
7
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 1, Seminterrato, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
239m²1 Garden2 Terrace
Building type
Elegant Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
190m²
Rooms
7
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 1, Seminterrato, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
239m²1 Garden2 Terrace
Building type
Elegant Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 25 mq, giardino 200 mq

2 livello

Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, camera, servizio, 2 ripostigli

3 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazzo 14 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 25 mq, giardino 200 mq

2 livello

Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, camera, servizio, 2 ripostigli

3 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazzo 14 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto


Position
The neighborhood Ostia Antica
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Position

The neighborhood Ostia Antica
Demographic data not available

Property agency
Property agency Ostia Antica Dragona
Viale Dei Romagnoli, 757, Roma
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 279,200
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

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