House for sale - Via Alberto Cadlolo, Roma (ref. 31/2026)

BALDUINA - SPLENDIDO E RISTRUTTURATO QUADRILOCALE CON ENORME GIARDINO NEL CUORE VERDE DEL QUARTIERE
In una delle vie più esclusive e riservate della Balduina, a pochissimi passi dal prestigioso Roma Cavalieri, e più precisamente in via Alberto Cadlolo proponiamo in vendita un’elegante e rara residenza, posta in una palazzina signorile, che coniuga armoniosamente la generosità degli ambienti interni con una straordinaria oasi verde privata. L'immobile, valorizzato da un funzionale doppio ingresso che garantisce la massima privacy ed un'eccellente versatilità distributiva, accoglie gli ospiti in un magnifico salone doppio pavimentato in pregiato parquet, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che offrono una vista aperta e suggestiva sul giardino: la zona giorno è pensata per offrire un’esperienza abitativa di classe, articolata tra una confortevole area living e una raffinata zona pranzo con accesso diretto agli spazi esterni, collegata alla cucina abitabile tramite porte scorrevoli in vetro satinato. La cucina, spaziosa e dal design contemporaneo, vanta un'ampia penisola operativa, un elegante piano cottura e un doppio lavello posizionato sotto la grande finestra panoramica. La zona notte comprende una luminosa ed accogliente camera padronale arricchita da capienti armadiature a muro, una seconda spaziosa camera matrimoniale e un versatile terzo ambiente, ideale sia come ulteriore camera da letto sia come studio professionale. I doppi servizi, finemente rifiniti con grandi rivestimenti in ceramica, lavabi e sanitari sospesi di design, sono dotati di una comoda vasca da bagno e finestra affacciata sul verde. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il maestoso polmone verde esterno di ben 280 mq, sapientemente suddiviso tra una vasta zona patio pavimentata dotata di eleganti tende a vela, una zona cucina esterna ideale per organizzare esclusivi pranzi all'aperto e un incantevole giardino piantumato con un prato all'inglese perfettamente curato, che regala un'atmosfera unica, riservata ed immersa nella natura nel cuore di Roma.  A completare la proprietà una comoda cantina posta al piano seminterrato finestrata e direttamente accessibile dall'appartamento e il box auto con accesso da via Clivo di Cinna.