Available | 1 Level

House for sale - Via del Serafico, Roma (ref. 2/2026)

63 m²
3 Rooms
1 Bathrooms
Floor 3
Property price
€ 465,000
Rata di € 1,629 al mese con Toscano Mutui
Description
In una delle zone più esclusive e ricercate di Roma Sud, precisamente in Via del Serafico, proponiamo la vendita di un appartamento situato all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L’edificio, di soli cinque piani, si distingue per i moderni standard architettonici e l’alta efficienza energetica, offrendo un contesto abitativo d'avanguardia.
L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La soluzione comprende un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un servizio. Il valore aggiunto della casa è il rapporto con l'esterno: tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, fondamentale per la zona.
L'immobile si trova nel cuore del Distretto Residenziale Serafico, un'area immersa nella tranquillità ma strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della Pontificia Facoltà Teologica "San Bonaventura" - Seraphicum. Vivere in via del Serafico significa scegliere uno stile di vita che coniuga silenzio e servizi d'eccellenza. A pochi passi si trovano le migliori scuole del quartiere, centri sportivi di alto livello, importanti poli direzionali e tutti i principali collegamenti, tra cui la Metro B Laurentina e le grandi arterie stradali.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale, per chi è alla ricerca di un contesto di prestigio e modernità, sia come investimento ad alta redditività, grazie alla costante e forte richiesta immobiliare che caratterizza questa specifica area di Roma.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In una delle zone più esclusive e ricercate di Roma Sud, precisamente in Via del Serafico, proponiamo la vendita di un appartamento situato all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione. L’edificio, di soli cinque piani, si distingue per i moderni standard architettonici e l’alta efficienza energetica, offrendo un contesto abitativo d'avanguardia.
L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La soluzione comprende un ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un servizio. Il valore aggiunto della casa è il rapporto con l'esterno: tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, fondamentale per la zona.
L'immobile si trova nel cuore del Distretto Residenziale Serafico, un'area immersa nella tranquillità ma strategicamente posizionata nelle immediate vicinanze della Pontificia Facoltà Teologica "San Bonaventura" - Seraphicum. Vivere in via del Serafico significa scegliere uno stile di vita che coniuga silenzio e servizi d'eccellenza. A pochi passi si trovano le migliori scuole del quartiere, centri sportivi di alto livello, importanti poli direzionali e tutti i principali collegamenti, tra cui la Metro B Laurentina e le grandi arterie stradali.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale, per chi è alla ricerca di un contesto di prestigio e modernità, sia come investimento ad alta redditività, grazie alla costante e forte richiesta immobiliare che caratterizza questa specifica area di Roma.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
63m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
D 166 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
15m²1 Terrace
Building type
Elegant Building of 5 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
63m²
Rooms
3
Bathrooms
1
Floor
3
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
D 166 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
15m²1 Terrace
Building type
Elegant Building of 5 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, angolo cottura, servizio, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, angolo cottura, servizio, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Tintoretto
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The neighborhood Tintoretto
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Property agency
Property agency EUR
Viale Europa, 317, Roma
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Down payment
Loan value € 372,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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