Available | 1 Level

Casa in vendita - Via Lorenzo Rocci, Roma (rif. 16/2025)

170 m²
8 Rooms
4 Bathrooms
Floor 3
Property price
Reserved
Description
Nel prestigioso comprensorio di Via Rocci, con doppio accesso e servizio di portineria anche da Via Gandiglio, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano di una palazzina signorile. L’immobile, dotato di doppio ingresso, è stato ristrutturato circa quattro anni fa con finiture di pregio, offrendo un ambiente moderno e curato in ogni dettaglio. La cucina su misura con top in marmo di Carrara è completa di elettrodomestici Neff e cappa integrata nel soffitto. Tutti gli impianti sono canalizzati per garantire efficienza e ordine estetico. I bagni, rifiniti con materiali di alta qualità della marca, uniscono porcellana e marmo per ambienti eleganti e raffinati. L’arredo, dalla libreria agli armadi, è realizzato su misura, compreso il rivestimento camuffato della porta blindata. La camera padronale dispone di un ampio bagno en suite. Le serrande blindate, gli infissi motorizzati con zanzariere integrate e la zona lavanderia nascosta in armadio su misura completano la proprietà. L’appartamento è inoltre dotato di un moderno impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. L’appartamento offre tre balconi e un ampio terrazzo di circa 25 mq accessibile dal salone, dotato di camino a bioetanolo e predisposizione per camino tradizionale con canna fumaria. Completano la proprietà un box doppio per auto di grandi dimensioni e una cantina asciutta. Un ascensore diretto collega piano box e cantine, accessibile solo ai proprietari tramite chiave riservata, garantendo sicurezza e comodità.
Questa casa unisce comfort, eleganza e praticità, valorizzata dal servizio di portineria e dalla doppia entrata, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e pronta da abitare in una delle zone più ricercate.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel prestigioso comprensorio di Via Rocci, con doppio accesso e servizio di portineria anche da Via Gandiglio, proponiamo in vendita un elegante appartamento al terzo piano di una palazzina signorile. L’immobile, dotato di doppio ingresso, è stato ristrutturato circa quattro anni fa con finiture di pregio, offrendo un ambiente moderno e curato in ogni dettaglio. La cucina su misura con top in marmo di Carrara è completa di elettrodomestici Neff e cappa integrata nel soffitto. Tutti gli impianti sono canalizzati per garantire efficienza e ordine estetico. I bagni, rifiniti con materiali di alta qualità della marca, uniscono porcellana e marmo per ambienti eleganti e raffinati. L’arredo, dalla libreria agli armadi, è realizzato su misura, compreso il rivestimento camuffato della porta blindata. La camera padronale dispone di un ampio bagno en suite. Le serrande blindate, gli infissi motorizzati con zanzariere integrate e la zona lavanderia nascosta in armadio su misura completano la proprietà. L’appartamento è inoltre dotato di un moderno impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità. L’appartamento offre tre balconi e un ampio terrazzo di circa 25 mq accessibile dal salone, dotato di camino a bioetanolo e predisposizione per camino tradizionale con canna fumaria. Completano la proprietà un box doppio per auto di grandi dimensioni e una cantina asciutta. Un ascensore diretto collega piano box e cantine, accessibile solo ai proprietari tramite chiave riservata, garantendo sicurezza e comodità.
Questa casa unisce comfort, eleganza e praticità, valorizzata dal servizio di portineria e dalla doppia entrata, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e pronta da abitare in una delle zone più ricercate.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
170m²
Rooms
8
Bathrooms
4
Floor
3
Heating
Centralized
Energy class
F 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
30m²1 Terrace3 Balcony
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
170m²
Rooms
8
Bathrooms
4
Floor
3
Heating
Centralized
Energy class
F 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
30m²1 Terrace3 Balcony
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 4 servizi, 3 balconi 15 mq, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 4 servizi, 3 balconi 15 mq, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Colli Portuensi - Casaletto
Demographic data not available

Position

The neighborhood Colli Portuensi - Casaletto
Demographic data not available

Property agency
Property agency Casaletto
Viale dei Colli Portuensi 359, Roma, Roma
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Caricamento dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage