Casa in vendita - Via Monte del Marmo, Roma (rif. 13/2025)

RIF. 13/25 - In zona MONTI DEL MARMO situata nelle vicinanze dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Monti del Marmo, proponiamo la vendita di un ristrutturato TRILOCALE di 81 mq. catastali unico nel suo genere, con ingresso indipendente, balconata vivibile a livello, gradevoli affacci panoramici sull’ambiente circostante e due spaziosi posti auto. L’appartamento ha un’ottima esposizione che lo rende luminoso ed assolato ed una posizione dominante, con affacci da terzo piano, pur essendo posto al primo piano di un palazzetto cielo-terra dal particolare stile che rimanda all'architettura Medievale Rinascimentale tipica nei piccoli comuni italiani con elementi di Classico Eclettismo che le conferiscono una struttura solida e ben soleggiata, inoltre, è ubicato in contesto riservato e tranquillo nelle vicinanze dei principali servizi commerciali e di trasporto pubblico. L’abitazione è composta da salone con cucina a vista, corridoio/disimpegno, due camere matrimoniali, uno spazioso bagno, un vano lavanderia ed una balconata perimetrale con accesso indipendente. L’immobile, si presenta in ottime condizioni, rifinito da materiali di ottima qualità e completamente ristrutturato in stile classico che proietta i suoi colori tenui e le sue forme lineari e pulite su un fondo intriso di innovazione contemporanea che rendono l’immobile accogliente e funzionale, mentre i sui affacci panoramici nel verde circostante regalano un tocco di benessere e romanticismo. Completano l'offerta due posti auto scoperti nella spaziosa area condominiale. La pavimentazione è uniforme ed in continuità in tutto l’immobile ed è realizzata in gress porcellanato effetto cotto rosè, in perfetta armonia con i rivestimenti, gli  infissi sono tutti in PVC a taglio termico completi di zanzariere e grate in ferro, le porte sono in legno, l'impianto di condizionamento d’aria è a pompa di calore, il riscaldamento è autonomo e il portoncino è blindato.
CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

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PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA:
La zona è posta tra i quartieri di CASAL DEL MARMO, TORREVECCHIA/TORRESINA, CASALOTTI/BOCCEA/MONTESPACCATO, nelle vicinanze del GRA ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in quartiere residenziale vicino ai servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova vicino agli ospedali San Filippo Neri, Gemelli e Sant’Andrea, ed alla Università degli Studi Niccolò Cusano. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (svincoli A90 - Via di Boccea oppure Via di Casal del Marmo/Via di Selva Candida).
Nella zona troviamo:
centri commerciali e cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, numerose aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 20 farmacie e para-farmacie, circa 20 supermercati, circa 20 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.RIF. 13/25 - In zona MONTI DEL MARMO situata nelle vicinanze dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Monti del Marmo, proponiamo la vendita di un ristrutturato TRILOCALE di 81 mq. catastali unico nel suo genere, sito in posizione dominante, con ingresso indipendente, balconata vivibile a livello, gradevoli affacci panoramici sull’ambiente circostante e due spaziosi posti auto. L’appartamento ha un’ottima esposizione che lo rende luminoso ed assolato ed una posizione dominante con affacci da terzo piano pur essendo posto al primo piano di un palazzetto cielo-terra dal particolare stile architettonico che rimanda alle tradizionali costruzioni portoghesi dette “Case Serrana” ed è ubicato in contesto riservato e tranquillo nelle vicinanze dei principali servizi commerciali e di trasporto pubblico. L’abitazione è composta da salone con cucina a vista, corridoio/disimpegno, due camere matrimoniali, uno spazioso bagno, un vano lavanderia ed una balconata perimetrale con accesso indipendente. L’immobile, si presenta in ottime condizioni, rifinito da materiali di ottima qualità e completamente ristrutturato in stile classico che proietta i suoi colori tenui e le sue forme lineari e pulite su un fondo intriso di innovazione contemporanea che rendono l’immobile accogliente e funzionale, mentre i sui affacci panoramici nel verde circostante regalano un tocco di benessere e romanticismo. Completano l'offerta due posti auto scoperti nella spaziosa area condominiale. La pavimentazione è uniforme ed in continuità in tutto l’immobile ed è realizzata in gress porcellanato effetto cotto rosè, in perfetta armonia con i rivestimenti, gli  infissi sono tutti in PVC a taglio termico completi di zanzariere e grate in ferro, le porte sono in legno, l'impianto di condizionamento d’aria è a pompa di calore, il riscaldamento è autonomo e il portoncino è blindato.
CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221.

PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA:
La zona è posta tra i quartieri di CASAL DEL MARMO, TORREVECCHIA/TORRESINA, CASALOTTI/BOCCEA/MONTESPACCATO, nelle vicinanze del GRA ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in quartiere residenziale vicino ai servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova vicino agli ospedali San Filippo Neri, Gemelli e Sant’Andrea, ed alla Università degli Studi Niccolò Cusano. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (svincoli A90 - Via di Boccea oppure Via di Casal del Marmo/Via di Selva Candida).
Nella zona troviamo:
centri commerciali e cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, numerose aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 20 farmacie e para-farmacie, circa 20 supermercati, circa 20 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.ngfxdnxs