Available
| 1 Level
House for sale - Via Filippo Bernardini, Roma (ref. 39/2026)
55 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 350,000Rata di € 1,226 al mese con Toscano Mutui
Description
Spazioso Bilocale con Due Balconi e Cantina – Gregorio VII.
Nel cuore dell'elegante quartiere Gregorio VII, in Via Filippo Bernardini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale ubicato al secondo di quattro piani all'interno di un raffinato stabile in cortina dotato di ascensore.
L'appartamento, in buone condizioni generali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:
Ingresso;
Ampio salone con cucina a vista;
Camera da letto matrimoniale;
Servizio finestrato;
Due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno del bagno, dove è stata ricavata una pratica lavanderia esterna;
Cantina di pertinenza.
Completano la proprietà:
Riscaldamento autonomo;
Aria condizionata;
Ottima luminosità;
Contesto silenzioso e riservato.
L'immobile è inserito in una via a senso unico, poco trafficata e particolarmente tranquilla, una caratteristica sempre più ricercata in un quartiere centrale come Gregorio VII.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità della vita elevata e la possibilità di vivere il quartiere senza l'utilizzo dell'auto.
A pochi minuti si trovano Villa Doria Pamphili, il più esteso parco storico della Capitale, ideale per il tempo libero e le attività all'aria aperta, oltre a Piazza San Pietro e alla Città del Vaticano, simboli di Roma e punto di riferimento internazionale.
La vicinanza all' Università Link rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla costante richiesta di locazioni da parte di studenti, ricercatori e professionisti, offrendo concrete prospettive di elevata redditività.
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti della Capitale o effettuare un investimento sicuro e di valore.
CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!
Nel cuore dell'elegante quartiere Gregorio VII, in Via Filippo Bernardini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale ubicato al secondo di quattro piani all'interno di un raffinato stabile in cortina dotato di ascensore.
L'appartamento, in buone condizioni generali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:
Ingresso;
Ampio salone con cucina a vista;
Camera da letto matrimoniale;
Servizio finestrato;
Due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno del bagno, dove è stata ricavata una pratica lavanderia esterna;
Cantina di pertinenza.
Completano la proprietà:
Riscaldamento autonomo;
Aria condizionata;
Ottima luminosità;
Contesto silenzioso e riservato.
L'immobile è inserito in una via a senso unico, poco trafficata e particolarmente tranquilla, una caratteristica sempre più ricercata in un quartiere centrale come Gregorio VII.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità della vita elevata e la possibilità di vivere il quartiere senza l'utilizzo dell'auto.
A pochi minuti si trovano Villa Doria Pamphili, il più esteso parco storico della Capitale, ideale per il tempo libero e le attività all'aria aperta, oltre a Piazza San Pietro e alla Città del Vaticano, simboli di Roma e punto di riferimento internazionale.
La vicinanza all' Università Link rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla costante richiesta di locazioni da parte di studenti, ricercatori e professionisti, offrendo concrete prospettive di elevata redditività.
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Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Spazioso Bilocale con Due Balconi e Cantina – Gregorio VII.
Nel cuore dell'elegante quartiere Gregorio VII, in Via Filippo Bernardini, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale ubicato al secondo di quattro piani all'interno di un raffinato stabile in cortina dotato di ascensore.
L'appartamento, in buone condizioni generali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:
Ingresso;
Ampio salone con cucina a vista;
Camera da letto matrimoniale;
Servizio finestrato;
Due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno del bagno, dove è stata ricavata una pratica lavanderia esterna;
Cantina di pertinenza.
Completano la proprietà:
Riscaldamento autonomo;
Aria condizionata;
Ottima luminosità;
Contesto silenzioso e riservato.
L'immobile è inserito in una via a senso unico, poco trafficata e particolarmente tranquilla, una caratteristica sempre più ricercata in un quartiere centrale come Gregorio VII.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità della vita elevata e la possibilità di vivere il quartiere senza l'utilizzo dell'auto.
A pochi minuti si trovano Villa Doria Pamphili, il più esteso parco storico della Capitale, ideale per il tempo libero e le attività all'aria aperta, oltre a Piazza San Pietro e alla Città del Vaticano, simboli di Roma e punto di riferimento internazionale.
La vicinanza all' Università Link rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla costante richiesta di locazioni da parte di studenti, ricercatori e professionisti, offrendo concrete prospettive di elevata redditività.
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti della Capitale o effettuare un investimento sicuro e di valore.
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L'appartamento, in buone condizioni generali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da:
Ingresso;
Ampio salone con cucina a vista;
Camera da letto matrimoniale;
Servizio finestrato;
Due balconi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno del bagno, dove è stata ricavata una pratica lavanderia esterna;
Cantina di pertinenza.
Completano la proprietà:
Riscaldamento autonomo;
Aria condizionata;
Ottima luminosità;
Contesto silenzioso e riservato.
L'immobile è inserito in una via a senso unico, poco trafficata e particolarmente tranquilla, una caratteristica sempre più ricercata in un quartiere centrale come Gregorio VII.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, scuole, farmacie, bar, ristoranti e mezzi pubblici, sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità della vita elevata e la possibilità di vivere il quartiere senza l'utilizzo dell'auto.
A pochi minuti si trovano Villa Doria Pamphili, il più esteso parco storico della Capitale, ideale per il tempo libero e le attività all'aria aperta, oltre a Piazza San Pietro e alla Città del Vaticano, simboli di Roma e punto di riferimento internazionale.
La vicinanza all' Università Link rende inoltre l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla costante richiesta di locazioni da parte di studenti, ricercatori e professionisti, offrendo concrete prospettive di elevata redditività.
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti della Capitale o effettuare un investimento sicuro e di valore.
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Features
Surface area
55m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 284 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
9m²2 Balcony
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
55m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 284 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
9m²2 Balcony
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, camera, cucina a vista, servizio, 2 balconi 9 mq
Composition
1 livello
Piano 2: ingresso, salone, camera, cucina a vista, servizio, 2 balconi 9 mq
Position
The neighborhood Gregorio VII - Piccolomini
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Position
The neighborhood Gregorio VII - Piccolomini
Demographic data not available
Property agency
Property agency Gregorio VII
Via Gregorio VII 149, Roma
Meet our experts
Alessandro Venezia
Sales Manager
Chiara Carpinteri
Account
Alessandra Casale
Assistant
Ileana Arrotta
Assistant
Massimiliano Alberto Colombo
Account Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi
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