Available
| 1 Level
Casa in vendita - Via Costantino Maes, Roma, Roma (rif. 17/2025)
100 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Floor Seminterrato
Property price
€ 329,000
Rata di € 1,160 al mese con Toscano Mutui
Description
Via Costantino Maes – Nomentano/Piazza Bologna
All’ interno di uno stabile signorile con portineria intera giornata, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato A/10 (uso ufficio), posto al piano seminterrato, con spazi ben distribuiti, ORIGINARIAMENTE USO ABITATIVO.
L’immobile è composto da: Ingresso, Sala d’attesa (possibile zona living / soggiorno), 3 stanze, 2 bagni, ripostiglio e cucinino. Esposizione interna e molto silenziosa.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con androne elegante, ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.
Il quartiere è uno dei più richiesti della zona Nomentano/Bologna, a pochi dalla Stazione Tiburtina e da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, l'Università La Sapienza, l'Università LUISS Guido Carli, mezzi pubblici (Metro B Bologna, Metro B Tiburtina, Metro B Sant'Agnese Annibaliano), uffici e attività commerciali
.
Soluzione perfetta per:
-Studi Professionali (avvocati, architetti, medici, consulenti)
-Coworking o attività direzionali
-Investitori interessati a una TRASFORMAZIONE AD USO ABITATIVO
La possibilità di cambio destinazione d'uso da Ufficio ad Abitazione è DA VERIFICARE PRESSO GLI ENTI COMPETENTI.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al nostro recapito 0644202242, o veniteci a trovare presso i Nostri Uffici di Via della Lega Lombarda 24/26 e Via Arezzo 35.
All’ interno di uno stabile signorile con portineria intera giornata, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato A/10 (uso ufficio), posto al piano seminterrato, con spazi ben distribuiti, ORIGINARIAMENTE USO ABITATIVO.
L’immobile è composto da: Ingresso, Sala d’attesa (possibile zona living / soggiorno), 3 stanze, 2 bagni, ripostiglio e cucinino. Esposizione interna e molto silenziosa.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con androne elegante, ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.
Il quartiere è uno dei più richiesti della zona Nomentano/Bologna, a pochi dalla Stazione Tiburtina e da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, l'Università La Sapienza, l'Università LUISS Guido Carli, mezzi pubblici (Metro B Bologna, Metro B Tiburtina, Metro B Sant'Agnese Annibaliano), uffici e attività commerciali
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Soluzione perfetta per:
-Studi Professionali (avvocati, architetti, medici, consulenti)
-Coworking o attività direzionali
-Investitori interessati a una TRASFORMAZIONE AD USO ABITATIVO
La possibilità di cambio destinazione d'uso da Ufficio ad Abitazione è DA VERIFICARE PRESSO GLI ENTI COMPETENTI.
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Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Via Costantino Maes – Nomentano/Piazza Bologna
All’ interno di uno stabile signorile con portineria intera giornata, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato A/10 (uso ufficio), posto al piano seminterrato, con spazi ben distribuiti, ORIGINARIAMENTE USO ABITATIVO.
L’immobile è composto da: Ingresso, Sala d’attesa (possibile zona living / soggiorno), 3 stanze, 2 bagni, ripostiglio e cucinino. Esposizione interna e molto silenziosa.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con androne elegante, ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.
Il quartiere è uno dei più richiesti della zona Nomentano/Bologna, a pochi dalla Stazione Tiburtina e da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, l'Università La Sapienza, l'Università LUISS Guido Carli, mezzi pubblici (Metro B Bologna, Metro B Tiburtina, Metro B Sant'Agnese Annibaliano), uffici e attività commerciali
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Soluzione perfetta per:
-Studi Professionali (avvocati, architetti, medici, consulenti)
-Coworking o attività direzionali
-Investitori interessati a una TRASFORMAZIONE AD USO ABITATIVO
La possibilità di cambio destinazione d'uso da Ufficio ad Abitazione è DA VERIFICARE PRESSO GLI ENTI COMPETENTI.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al nostro recapito 0644202242, o veniteci a trovare presso i Nostri Uffici di Via della Lega Lombarda 24/26 e Via Arezzo 35.
All’ interno di uno stabile signorile con portineria intera giornata, proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato A/10 (uso ufficio), posto al piano seminterrato, con spazi ben distribuiti, ORIGINARIAMENTE USO ABITATIVO.
L’immobile è composto da: Ingresso, Sala d’attesa (possibile zona living / soggiorno), 3 stanze, 2 bagni, ripostiglio e cucinino. Esposizione interna e molto silenziosa.
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali, con androne elegante, ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.
Il quartiere è uno dei più richiesti della zona Nomentano/Bologna, a pochi dalla Stazione Tiburtina e da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, l'Università La Sapienza, l'Università LUISS Guido Carli, mezzi pubblici (Metro B Bologna, Metro B Tiburtina, Metro B Sant'Agnese Annibaliano), uffici e attività commerciali
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Soluzione perfetta per:
-Studi Professionali (avvocati, architetti, medici, consulenti)
-Coworking o attività direzionali
-Investitori interessati a una TRASFORMAZIONE AD USO ABITATIVO
La possibilità di cambio destinazione d'uso da Ufficio ad Abitazione è DA VERIFICARE PRESSO GLI ENTI COMPETENTI.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci al nostro recapito 0644202242, o veniteci a trovare presso i Nostri Uffici di Via della Lega Lombarda 24/26 e Via Arezzo 35.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
100m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
Seminterrato
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
G 177 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Luxury Building
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Features
Surface area
100m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
Seminterrato
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
G 177 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Luxury Building
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Composition
1 livello
Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina, 2 servizi, ripostiglio
Composition
1 livello
Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina, 2 servizi, ripostiglio
Position
The neighborhood Bologna
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Position
The neighborhood Bologna
Demographic data not available
Property agency
Property agency Lanciani
Via della Lega Lombarda 24/26, Roma
Meet our experts
Salvatore Paradiso
Real Estate Broker
Oscar Cessari
Real Estate Agent
Christian Conti
Real Estate Agent
Thomas Ceprani
Account Senior
Zaccaria Marrocco
Account
Carolina Catarci
Assistant
Vittoria De Leo
Assistant
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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