House for sale - Via della Martinica, Roma (ref. 43/2026)

In un contesto residenziale e privato stabile di recente costruzione in cortina, con doppio cancello automatico, privo di barriere architettoniche TOSCANO propone immobile in ottimo stato sito al quarto piano luminosissimo con affaccio libero nel giardino condominiale con doppia esposizione, composto da ingresso dove si affaccia il soggiorno con zona pranzo e zona living ben distinte con accesso sull'ampio balcone dove si riesce a vedere la panoramica del Porto e di Fiumicino. La cucina anch'essa con uscita sul balcone. Dal soggiorno si accede al disimpegno dove si distribuisce la zona notte con ampia camera da letto con affaccio alla francese, il bagno confortevole e spazioso è  dotato di  box doccia. Completa la proprietà una cantina, posto auto coperto e un box. L' immobile è dotato di pavimentazione in "vero parquet" su tutta la sua metratura ad eccezione del bagno, infissi in PCV doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata. La sua doppia esposizione rende l'immobile arioso rimanendo fresco e ventilato nei mesi più caldi. La sua metratura e la sua disposizione interna permettono la trasformazione, senza spese eccessive, in un trilocale senza andare a precludere gli spazi ottenendo dalla cucina, spostandola nel soggiorno, una seconda camera da letto. Situato nella zona più commerciale di Ostia con due centri commerciali, mercato rionale diversi supermercati e negozi di prima necessita, scuole e farmacie. A valorizzare il tutto è anche la sua posizione e collegamento con i principali punti di viabilità con la fermata e capolinea del bus sotto lo stabile, collegamento con aeroporto e via del Mare e a pochi passi dalla spiaggia e dalla passeggiata del Lungomare, rendono l'immobile un vero affare per ogni esigenza e per ogni età.