Rented
| 1 Level
Negozio in vendita - Via Vincenzo Vela, Roma (rif. 12/2025)
68 m²
2 Rooms
1 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 145,000
Rata di € 511 al mese con Toscano Mutui
Description
In Via Vincenzo Vela, nel cuore della zona Casetta Mattei, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato con contratto in corso.
Caratteristiche principali:
- Locato con rendita mensile di €550
- Contratto con 6 anni residui
- Giardino privato di circa 45 mq
- Buona visibilità e accessibilità
- Ottima opportunità per investimento a reddito
L’immobile si presenta come una soluzione estremamente interessante anche in chiave futura: grazie alla normativa vigente e alla destinazione urbanistica della zona, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso da commerciale (C/1) a residenziale (A/2).
Ideale per chi cerca un locale a reddito immediato, con potenziale di valorizzazione nel tempo attraverso la trasformazione in abitazione.
Caratteristiche principali:
- Locato con rendita mensile di €550
- Contratto con 6 anni residui
- Giardino privato di circa 45 mq
- Buona visibilità e accessibilità
- Ottima opportunità per investimento a reddito
L’immobile si presenta come una soluzione estremamente interessante anche in chiave futura: grazie alla normativa vigente e alla destinazione urbanistica della zona, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso da commerciale (C/1) a residenziale (A/2).
Ideale per chi cerca un locale a reddito immediato, con potenziale di valorizzazione nel tempo attraverso la trasformazione in abitazione.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
In Via Vincenzo Vela, nel cuore della zona Casetta Mattei, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato con contratto in corso.
Caratteristiche principali:
- Locato con rendita mensile di €550
- Contratto con 6 anni residui
- Giardino privato di circa 45 mq
- Buona visibilità e accessibilità
- Ottima opportunità per investimento a reddito
L’immobile si presenta come una soluzione estremamente interessante anche in chiave futura: grazie alla normativa vigente e alla destinazione urbanistica della zona, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso da commerciale (C/1) a residenziale (A/2).
Ideale per chi cerca un locale a reddito immediato, con potenziale di valorizzazione nel tempo attraverso la trasformazione in abitazione.
Caratteristiche principali:
- Locato con rendita mensile di €550
- Contratto con 6 anni residui
- Giardino privato di circa 45 mq
- Buona visibilità e accessibilità
- Ottima opportunità per investimento a reddito
L’immobile si presenta come una soluzione estremamente interessante anche in chiave futura: grazie alla normativa vigente e alla destinazione urbanistica della zona, è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso da commerciale (C/1) a residenziale (A/2).
Ideale per chi cerca un locale a reddito immediato, con potenziale di valorizzazione nel tempo attraverso la trasformazione in abitazione.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
68m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 19 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
68m²
Rooms
2
Bathrooms
1
Floor
Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 19 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, servizio, 2 vetrine
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, servizio, 2 vetrine
Position
The neighborhood Casetta Mattei - Corviale
Demographic data not available
Position
The neighborhood Casetta Mattei - Corviale
Demographic data not available
Property agency
Property agency Casetta Mattei
via di bravetta 282 roma, Roma
Meet our experts
Massimiliano Bisenti
Real Estate Broker
Dott.ssa Ilaria Trotta
Real Estate Broker
Gianluca Litta
Real Estate Broker
Valerio Marozzi
Real Estate Agent Senior Aff.
MATTEO TASCIOTTI
Account Aff.
Giuseppe Faro
Account Aff.
Martina Pitorri
Assistant Aff.
Paola Bortoletto
Assistant Aff.
Ludovica Tomasone
Assistant Aff.
Alessandro Verdecchia
Team Manager Mutui
Market analysis
Property types in the area
Caricamento
dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento
dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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