Available | 3 Levels

Villa Bifamiliare in vendita - Via Telesilla, Roma (rif. 5/2026)

260 m²
6 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 729,000
Rata di € 2,570 al mese con Toscano Mutui
Description
In Via Telesilla, nel cuore di Casal Palocco, proponiamo in vendita un villa Bifamiliare tipologia "Gemini" situata  in contesto residenziale, signorile ed immerso nel verde.
L'immobile, di per sè già facente parte di una tipologia particolarmente ambita e difficilmente reperibile sul mercato, è collocato come capofila di un gruppo di fabbricati in bifamiliare e gode pertanto di un giardino privato, ovviamente disposto su tutti e tre i lati dell'immobile, di oltre 1000 mq con pregiatissime alberature di alto fusto.
Internamente, l'ingresso apre su una ampia zona giorno composta da salone doppio con camino e sala da pranzo. Tutta la zona giorno affaccia verso il giardino e sul portico abitabile di otre 40mq. Sullo stesso piano si trova la cucina tinello, di generose dimensioni, un bagno ed un ampio ripostiglio con zona lavanderia.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno ed un ulteriore camera da letto matrimoniale padronale, con servizio interno, per un totale di quattro camere da letto e due servizi.
Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia camera da letto, servizio, ampio ripostiglio ed un comodo terrazzo con vista sul parco.
L'immobile gode della migliore esposizione, una notevole privacy ed una posizione privilegiata, essendo a pochi passi dall' isola 46.
Inoltre l'immobile gode della presenza di impianti sportivi condominiali ad uso esclusivo come campi da tennis e piscina.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In Via Telesilla, nel cuore di Casal Palocco, proponiamo in vendita un villa Bifamiliare tipologia "Gemini" situata  in contesto residenziale, signorile ed immerso nel verde.
L'immobile, di per sè già facente parte di una tipologia particolarmente ambita e difficilmente reperibile sul mercato, è collocato come capofila di un gruppo di fabbricati in bifamiliare e gode pertanto di un giardino privato, ovviamente disposto su tutti e tre i lati dell'immobile, di oltre 1000 mq con pregiatissime alberature di alto fusto.
Internamente, l'ingresso apre su una ampia zona giorno composta da salone doppio con camino e sala da pranzo. Tutta la zona giorno affaccia verso il giardino e sul portico abitabile di otre 40mq. Sullo stesso piano si trova la cucina tinello, di generose dimensioni, un bagno ed un ampio ripostiglio con zona lavanderia.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno ed un ulteriore camera da letto matrimoniale padronale, con servizio interno, per un totale di quattro camere da letto e due servizi.
Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia camera da letto, servizio, ampio ripostiglio ed un comodo terrazzo con vista sul parco.
L'immobile gode della migliore esposizione, una notevole privacy ed una posizione privilegiata, essendo a pochi passi dall' isola 46.
Inoltre l'immobile gode della presenza di impianti sportivi condominiali ad uso esclusivo come campi da tennis e piscina.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
260m²
Rooms
6
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
1015m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
260m²
Rooms
6
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
1015m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, cucina + tinello, servizio, ripostiglio, giardino 1000 mq

2 livello

Piano 1: 4 camere, 2 servizi

3 livello

Piano 2: camera, servizio, ripostiglio, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone triplo, cucina + tinello, servizio, ripostiglio, giardino 1000 mq

2 livello

Piano 1: 4 camere, 2 servizi

3 livello

Piano 2: camera, servizio, ripostiglio, terrazzo 15 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The neighborhood Casal Palocco
Demographic data not available

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The neighborhood Casal Palocco
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Property agency
Property agency Axa Palocco
Via Eschilo 182/C, Roma
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Down payment
Loan value € 583,200
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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