House for sale - Via Giancarlo Bitossi, Roma (ref. 29/2026)

Tra Via della Balduina e Via Massimi, nella cornice più elegante di Balduina e più precisamente in via Giancarlo Bitossi - una tranquilla strada residenziale immersa nel cuore verde del quartiere - proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, situato al piano terra di una signorile palazzina in cortina, inserita in un esclusivo parco verde dotato di servizio di portineria, piscina privata e campo da tennis. L’appartamento si sviluppa su una generosa metratura interna e si compone di un ingresso accogliente che introduce in un ampio salone doppio, ideale per ricevere ospiti o per godere di momenti di relax in famiglia. La zona giorno è inondata di luce naturale grazie alle ampie aperture che affacciano sul giardino perimetrale, un vero e proprio punto di forza dell’immobile. La cucina, separata e abitabile, rappresenta uno spazio funzionale e confortevole per la vita quotidiana. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una della quali con il bagno en-suite, sono caratterizzate da volumi generosi e da una piacevole luminosità, oltre a garantire l’accesso diretto all’esterno. E' presente in oltre un ulteriore bagno, a servizio della seconda camera o come bagno per gli ospiti. Elemento distintivo dell’appartamento è lo splendido giardino di circa 70 mq, al quale si accede da tutti gli ambienti principali. Questo spazio esterno, riservato e silenzioso, rappresenta un’autentica estensione della casa e si presta a molteplici utilizzi: dalla zona relax con salottini da esterno, a uno spazio giochi per bambini o per accogliere amici in piacevoli momenti conviviali all’aperto. Completa la proprietà un box auto doppio al piano seminterrato dello stabile e con accesso diretto al palazzo. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio ideale tra tranquillità e centralità, a due passi da tutti i principali servizi del quartiere – scuole, negozi, trasporti pubblici e spazi verdi – ma con la garanzia di vivere in un ambiente riservato e ricco di comfort.