Available
| 4 Levels
Semi detached for sale - Via Rubiana, Roma (ref. 28/2026)
310 m²
10 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Rialzato
Property price
€ 535,000Rata di € 1,874 al mese con Toscano Mutui
Description
A pochi chilometri da tutti i servizi ma in contesto tranquillo e riservato, luminoso grazie alla tripla esposizione Est-Sud-Ovest, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di circa 330 mq interni divisi su 4 livelli e composta al piano terra rialzato da doppio portico d'ingresso fronte-retro, grande salone di rappresentanza, disimpegno, cucina abitabile, camera, servizio e ampio giardino perimetrale di circa 350 mq, al primo piano disimpegno, 4 camere, servizio e doppio balcone, al secondo piano una comoda camera mansardata con servizio.
Completa la proprietà una sala hobby al piano seminterrato con ingresso sia dall'interno che indipendente da scala in giardino di circa 100 mq.
L'immobile è dotato da riscaldamento autonomo, scala nel salone e mensole in granito del Brasile, verniciatura in stucco veneziano per tutto il piano terra rialzato, infissi doppio vetro in alluminio, impianto d'allarme perimetrale, porte blindate, impianti di climatizzazione caldo/freddo.
CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.
Completa la proprietà una sala hobby al piano seminterrato con ingresso sia dall'interno che indipendente da scala in giardino di circa 100 mq.
L'immobile è dotato da riscaldamento autonomo, scala nel salone e mensole in granito del Brasile, verniciatura in stucco veneziano per tutto il piano terra rialzato, infissi doppio vetro in alluminio, impianto d'allarme perimetrale, porte blindate, impianti di climatizzazione caldo/freddo.
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Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
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A pochi chilometri da tutti i servizi ma in contesto tranquillo e riservato, luminoso grazie alla tripla esposizione Est-Sud-Ovest, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare di circa 330 mq interni divisi su 4 livelli e composta al piano terra rialzato da doppio portico d'ingresso fronte-retro, grande salone di rappresentanza, disimpegno, cucina abitabile, camera, servizio e ampio giardino perimetrale di circa 350 mq, al primo piano disimpegno, 4 camere, servizio e doppio balcone, al secondo piano una comoda camera mansardata con servizio.
Completa la proprietà una sala hobby al piano seminterrato con ingresso sia dall'interno che indipendente da scala in giardino di circa 100 mq.
L'immobile è dotato da riscaldamento autonomo, scala nel salone e mensole in granito del Brasile, verniciatura in stucco veneziano per tutto il piano terra rialzato, infissi doppio vetro in alluminio, impianto d'allarme perimetrale, porte blindate, impianti di climatizzazione caldo/freddo.
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L'immobile è dotato da riscaldamento autonomo, scala nel salone e mensole in granito del Brasile, verniciatura in stucco veneziano per tutto il piano terra rialzato, infissi doppio vetro in alluminio, impianto d'allarme perimetrale, porte blindate, impianti di climatizzazione caldo/freddo.
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Features
Surface area
310m²
Rooms
10
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 172 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
390m²1 Garden1 Terrace2 Balcony
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Features
Surface area
310m²
Rooms
10
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 2, 1, Rialzato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 172 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
390m²1 Garden1 Terrace2 Balcony
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 30 mq, giardino 350 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, 4 camere, servizio, 2 balconi 10 mq
3 livello
Piano 2: camera, servizio
4 livello
Piano Seminterrato: ingresso, salone doppio, 2 camere, angolo cottura, servizio, ripostiglio
BOX/P.AUTO
3.p auto scoperto
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, camera, cucina abitabile, servizio, terrazzo 30 mq, giardino 350 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, 4 camere, servizio, 2 balconi 10 mq
3 livello
Piano 2: camera, servizio
4 livello
Piano Seminterrato: ingresso, salone doppio, 2 camere, angolo cottura, servizio, ripostiglio
BOX/P.AUTO
3.p auto scoperto
Position
The neighborhood Casalotti
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The neighborhood Casalotti
Demographic data not available
Property agency
Property agency Casalotti
Via della Cellulosa 77/79, Roma
Meet our experts
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Real Estate Broker
Simone Rossini
Real Estate Broker
Igor Cavicchi
Real Estate Broker
Alessia De Angelis
Real Estate Agent
Alessandro Fonte
Account
Martina Palmucci
Assistant
Silvia Palmoni
Assistant
Marco Ziguri
Team Manager Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Casalotti, Casal Selce, Maglianella
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