House for sale - Via Magnagrecia, Roma (ref. 10/2026)

PIAZZALE APPIO – VIA MAGNAGRECIA
Nel cuore del quartiere San Giovanni, più precisamente in VIA MAGNAGRECIA, all'interno di un palazzetto storico risalente al 1927, di soli quattro piani serviti da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare di 142 mq.
L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale ed equilibrata degli ambienti, caratteristiche sempre più rare nella zona.
Si entra nell’appartamento tramite un ingresso che conduce, attraverso un corridoio spazioso, al salone, ampio e luminoso, ideale per vivere momenti in famiglia o accogliere ospiti. La cucina è abitabile e separata, pratica per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di buone dimensioni e da una cameretta, utilizzabile come studio o stanza aggiuntiva. Completano la proprietà un bagno padronale ampio e finestrato e un secondo bagno di servizio, anch’esso finestrato, garantendo comfort e praticità. Grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento è perfetto per famiglie che desiderano spazi comodi in un contesto centrale, ma anche per chi cerca una soluzione con ottime possibilità di personalizzazione. Nel palazzo è presente un appartamento condominiale locato, la cui rendita riduce notevolmente le spese di gestione mensili, ed una terrazza di copertura.
Il quartiere offre negozi, supermercati, scuole, ristoranti e servizi di ogni genere e permette di vivere appieno l’atmosfera autentica di San Giovanni, una delle zone più vivaci e storiche di Roma. L'immobile si colloca in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla storica Basilica di San Giovanni in Laterano, uno dei luoghi più iconici e ricchi di storia di Roma, dalla Scala Santa, dal Colosseo e dalla Basilica di Santa Croce in Gerusalemme. L’immobile è ottimamente collegato, con la fermata della Linea A e Linea C della Metropolitana a pochi passi, che permette di raggiungere rapidamente il centro e le principali aree della città. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento ampio, luminoso e ben collegato, in un contesto urbano ricco di storia e servizi.
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