Available | 3 Levels

Villa for sale - Via Simbario, Roma (ref. 33/2026)

180 m²
4 Rooms
3 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Property price
€ 380,000
Rata di € 1,399 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel quartiere di Centro Giano, in via Simbario, proponiamo in vendita un villino signorile disposto su tre livelli. La proprietà è completata da un giardino privato e da un box auto. L’ingresso, al piano rialzato, avviene attraverso un ampio patio esterno curato. Il livello ospita il soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, una cabina armadio nel disimpegno e un bagno finestrato. Al primo piano si trovano due camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato è composto da un’ampia sala hobby, un ulteriore bagno e una zona lavanderia. L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture curate. È dotato di infissi in doppio vetro a taglio termico, inferriate, zanzariere e condizionatori.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.

Description

Nel quartiere di Centro Giano, in via Simbario, proponiamo in vendita un villino signorile disposto su tre livelli. La proprietà è completata da un giardino privato e da un box auto. L’ingresso, al piano rialzato, avviene attraverso un ampio patio esterno curato. Il livello ospita il soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, una cabina armadio nel disimpegno e un bagno finestrato. Al primo piano si trovano due camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato è composto da un’ampia sala hobby, un ulteriore bagno e una zona lavanderia. L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture curate. È dotato di infissi in doppio vetro a taglio termico, inferriate, zanzariere e condizionatori.

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Features
Surface area
180m²
Rooms
4
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
180m²
Rooms
4
Bathrooms
3
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cucina a vista, servizio, ripostiglio, giardino

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio

3 livello

Piano Seminterrato: sala hobby, cucina a vista, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cucina a vista, servizio, ripostiglio, giardino

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio

3 livello

Piano Seminterrato: sala hobby, cucina a vista, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box


Position
The neighborhood Centro Giano
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Position

The neighborhood Centro Giano
Demographic data not available

Property agency
Property agency Vitinia Mezzocammino
Via Casola Valsenio 7/9, Roma
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Property price
Down payment
Loan value € 304,000
Variable rate
Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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