Villa in vendita - Via Orsa Minore, Rignano Flaminio (rif. 35/2023)

L’immobile si trova a Rignano Flaminio, nel prestigioso comprensorio di Montelarco, caratterizzato da un ambiente tranquillo e signorile, a breve distanza da Roma e facilmente raggiungibile tramite la via Flaminia, la via Tiberina e l’autostrada A1. Nelle immediate vicinanze si trova la stazione di Morlupo, collegata con Roma Piazzale Flaminio. Il comprensorio offre aree verdi, piscina, campi da tennis, calcetto e impianti sportivi. Servizi come scuole di ogni ordine, negozi, supermercati, uffici pubblici e strutture sanitarie sono raggiungibili in pochi minuti.
La villa unifamiliare si sviluppa su due livelli. Al piano terra comprende un porticato coperto, ingresso, un triplo salone con camino, una spaziosa cucina con tinello e secondo camino, due camere, uno studio, due ripostigli, una taverna con cucina e doppi servizi. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, un ulteriore servizio, terrazzi e giardino a livello. La proprietà dispone inoltre di un box auto.
L’immobile, libero su quattro lati, è caratterizzato da ampi spazi luminosi e un giardino perimetrale piantumato. Progettato negli anni Settanta dall’Architetto Colanzi, evidenzia cura dei dettagli e uno stile funzionale, adattabile anche a soluzioni abitative indipendenti multiple.