Warehouse for sale - Via Franco Maria Malfatti, Rieti (ref. 24/2026)

Capannone industriale in vendita a Rieti – porzione con piazzale esclusivo e possibilità ampliamento

Descrizione
In zona industriale di Rieti, in via Franco Maria Malfatti, si propone in vendita porzione di capannone industriale facente parte di un complesso più ampio, di cui la restante parte rimarrà in proprietà all’attuale azienda.

L’immobile in vendita si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 550 mq, attualmente destinato a spazio produttivo/magazzino, completo di locali accessori.

Composizione:

* area operativa open space
* locali ufficio
* mensa aziendale
* spogliatoi
* servizi igienici e docce

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti funzionanti e pronti all’uso.

Completano la proprietà:

* accesso indipendente
* portellone carrabile per ingresso bilici
* piazzale esterno esclusivo di circa 2.000 mq, ideale per logistica e movimentazione mezzi

Possibilità di ampliamento

È possibile acquistare separatamente anche il piano superiore, collegato tramite scala interna e montacarichi, composto da uffici già realizzati.

Parte degli spazi risulta attualmente locata con una rendita mensile di circa €700/800, con ulteriori superfici disponibili per sviluppo direzionale o produttivo.