Warehouse for sale - Via Franco Maria Malfatti, Rieti (ref. 21/2026)

Capannone industriale in vendita – Rieti, Via Franco Maria Malfatti 59

Proponiamo in vendita capannone industriale situato nella zona industriale di Rieti, in posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente utilizzabile, senza necessità di interventi.

Superficie e composizione:

* Capannone di circa 1.650 mq complessivi
* Altezza interna superiore a 6 metri
* Uffici per circa 250 mq distribuiti su due livelli (125 mq per piano)
* Due magazzini di circa 60 mq ciascuno
* Ulteriore magazzino di circa 90 mq

Caratteristiche principali:

* Tre ingressi carrabili, idonei anche per mezzi pesanti e bilici
* Cinque uscite di emergenza
* Finestre elettriche
* Servizi igienici e spazi dedicati al personale
* Cancello elettrico
* Impianti a norma e recentemente revisionati

Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 700/800 mq, ideale per parcheggio, carico/scarico merci e manovra di mezzi pesanti.

Punti di forza:

* Struttura versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività
* Ottima accessibilità logistica
* Immobile pronto all’uso

Possibilità di finanziamento:
È possibile strutturare un finanziamento fino all’80% del valore dell’immobile, anche con garanzia statale, rendendo l’operazione sostenibile e personalizzabile in base alle esigenze dell’acquirente.