Surface right | 3 Levels

Detached house for sale - Via Mazzini, Rancio Valcuvia (ref. 163/2026)

170 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Rialzato, Terra
Property price
€ 265,000
Rata di € 940 al mese con Toscano Mutui
Description
Immobile di grande fascino sito in Rancio Valcuvia, dove si respira la vita di una volta e il dettaglio ne fa da padrona. Inserti e materiali recuperati e inseriti in un contesto rurale che ha fatto di questa dimora un’abitazione di prim’ ordine. La tranquillità e il verde rendono ancora più suggestivo l’immobile per momenti di relax e di convivialità.
L’immobile si sviluppa su più piani ed è così composto: ingresso diretto ad una spaziosa cucina che porta verso il giardino totalmente pianeggiante con una piscina fuori terra. Sempre al piano terra si trova una caratteristica cantina di generosa metratura e di grande fascino ed un ripostiglio.
Dal piano terra attraverso una scala in pietra si accede al piano superiore dove si trova un luminoso soggiorno con travi e sasso a vista. Inoltre, sullo stesso piano si trova un bagno, una camera e attraverso un ulteriore scala si accede al piano secondo dove si trovano altre due camere ed un bagno
Molti gli elementi che non passano in osservato, dal lavabo in marmo in bagno al piano primo e alla doccia ricavata in una nicchia, al lavello esterno all’immobile tutto ricavato da un unico pezzo di granito e lavorato a mano.
L’immobile è riscaldato attraverso delle stufe pellet e rinfrescato da split.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Immobile di grande fascino sito in Rancio Valcuvia, dove si respira la vita di una volta e il dettaglio ne fa da padrona. Inserti e materiali recuperati e inseriti in un contesto rurale che ha fatto di questa dimora un’abitazione di prim’ ordine. La tranquillità e il verde rendono ancora più suggestivo l’immobile per momenti di relax e di convivialità.
L’immobile si sviluppa su più piani ed è così composto: ingresso diretto ad una spaziosa cucina che porta verso il giardino totalmente pianeggiante con una piscina fuori terra. Sempre al piano terra si trova una caratteristica cantina di generosa metratura e di grande fascino ed un ripostiglio.
Dal piano terra attraverso una scala in pietra si accede al piano superiore dove si trova un luminoso soggiorno con travi e sasso a vista. Inoltre, sullo stesso piano si trova un bagno, una camera e attraverso un ulteriore scala si accede al piano secondo dove si trovano altre due camere ed un bagno
Molti gli elementi che non passano in osservato, dal lavabo in marmo in bagno al piano primo e alla doccia ricavata in una nicchia, al lavello esterno all’immobile tutto ricavato da un unico pezzo di granito e lavorato a mano.
L’immobile è riscaldato attraverso delle stufe pellet e rinfrescato da split.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
170m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Rialzato, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 256 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
456m²1 Garden1 Balcony
Building type
Renovated Building of 3 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Surface right
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
170m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Rialzato, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
F 256 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
456m²1 Garden1 Balcony
Building type
Renovated Building of 3 floors
Other features
CellarAttic
Property status
Surface right
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, giardino 450 mq

2 livello

Piano Rialzato: soggiorno, camera, 2 servizi, balcone 6 mq

3 livello

Piano 1: 2 camere

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, giardino 450 mq

2 livello

Piano Rialzato: soggiorno, camera, 2 servizi, balcone 6 mq

3 livello

Piano 1: 2 camere

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Position
The area Centro
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Position

The area Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Marchirolo
via Statale 27, Marchirolo, Marchirolo
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Down payment
Loan value € 212,000
Variable rate
Fixed rate

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