Available | 1 Level

Detached house for sale - Via Ancona, Quartu Sant'Elena (ref. 96/2025)

200 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 410,000
Rata di € 1,455 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e serene di Quartu Sant'Elena, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi cittadini, sorge una dimora che si distingue per carattere e versatilità. Questa proprietà indipendente, disposta su due livelli, si svela attraverso un affascinante gioco di volumi e accessi, offrendo un’accoglienza doppia grazie agli ingressi su via Ancona e via Firenze.
Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un corridoio funzionale che guida alla scoperta di ambienti generosi e inondati di luce. Il cuore pulsante è il salone doppio, uno spazio pensato per la convivialità, affiancato da una cucina abitabile e due ampie camere da letto. Ma il vero tesoro di questo livello si trova all'esterno: un giardino riservato di circa 50 mq, un angolo verde dove il silenzio è interrotto solo dal relax e dai momenti speciali trascorsi all'aria aperta.
Salendo al primo piano, l’atmosfera cambia ma il fascino resta immutato. Qui, un secondo appartamento accoglie gli ospiti in un salone arioso che si apre, come per magia, su un terrazzo attrezzato con barbecue. È la cornice perfetta per cene estive e brindisi sotto le stelle. La zona notte, composta da due camere ampie e tranquille, garantisce il massimo del comfort, mentre una seconda terrazza panoramica di ben 80 mq domina lo sguardo, regalando una libertà visiva e uno spazio esterno di rara bellezza.
Che sia il progetto di una vita per una famiglia numerosa, una soluzione bifamiliare per restare vicini mantenendo la propria privacy, o un investimento lungimirante, questa casa rappresenta una tela bianca pronta a ospitare nuovi sogni e progetti.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e serene di Quartu Sant'Elena, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi cittadini, sorge una dimora che si distingue per carattere e versatilità. Questa proprietà indipendente, disposta su due livelli, si svela attraverso un affascinante gioco di volumi e accessi, offrendo un’accoglienza doppia grazie agli ingressi su via Ancona e via Firenze.
Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un corridoio funzionale che guida alla scoperta di ambienti generosi e inondati di luce. Il cuore pulsante è il salone doppio, uno spazio pensato per la convivialità, affiancato da una cucina abitabile e due ampie camere da letto. Ma il vero tesoro di questo livello si trova all'esterno: un giardino riservato di circa 50 mq, un angolo verde dove il silenzio è interrotto solo dal relax e dai momenti speciali trascorsi all'aria aperta.
Salendo al primo piano, l’atmosfera cambia ma il fascino resta immutato. Qui, un secondo appartamento accoglie gli ospiti in un salone arioso che si apre, come per magia, su un terrazzo attrezzato con barbecue. È la cornice perfetta per cene estive e brindisi sotto le stelle. La zona notte, composta da due camere ampie e tranquille, garantisce il massimo del comfort, mentre una seconda terrazza panoramica di ben 80 mq domina lo sguardo, regalando una libertà visiva e uno spazio esterno di rara bellezza.
Che sia il progetto di una vita per una famiglia numerosa, una soluzione bifamiliare per restare vicini mantenendo la propria privacy, o un investimento lungimirante, questa casa rappresenta una tela bianca pronta a ospitare nuovi sogni e progetti.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
200m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 165 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
130m²1 Garden1 Terrace
Building type
Economic Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
200m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 165 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
130m²1 Garden1 Terrace
Building type
Economic Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, 4 camere, cucina, 2 servizi, terrazzo 80 mq, giardino 50 mq

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, 4 camere, cucina, 2 servizi, terrazzo 80 mq, giardino 50 mq


Position
The neighborhood Quartu
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Position

The neighborhood Quartu
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Property agency
Property agency Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
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Down payment
Loan value € 328,000
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Fixed rate

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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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