Libero | 1 Livello

Casa Indipendente in vendita - Via Ancona, Quartu Sant'Elena (rif. 96/2025)

200 m²
5 Locali
2 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 410.000
Rata di € 1.446 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e serene di Quartu Sant'Elena, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi cittadini, sorge una dimora che si distingue per carattere e versatilità. Questa proprietà indipendente, disposta su due livelli, si svela attraverso un affascinante gioco di volumi e accessi, offrendo un’accoglienza doppia grazie agli ingressi su via Ancona e via Firenze.
Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un corridoio funzionale che guida alla scoperta di ambienti generosi e inondati di luce. Il cuore pulsante è il salone doppio, uno spazio pensato per la convivialità, affiancato da una cucina abitabile e due ampie camere da letto. Ma il vero tesoro di questo livello si trova all'esterno: un giardino riservato di circa 50 mq, un angolo verde dove il silenzio è interrotto solo dal relax e dai momenti speciali trascorsi all'aria aperta.
Salendo al primo piano, l’atmosfera cambia ma il fascino resta immutato. Qui, un secondo appartamento accoglie gli ospiti in un salone arioso che si apre, come per magia, su un terrazzo attrezzato con barbecue. È la cornice perfetta per cene estive e brindisi sotto le stelle. La zona notte, composta da due camere ampie e tranquille, garantisce il massimo del comfort, mentre una seconda terrazza panoramica di ben 80 mq domina lo sguardo, regalando una libertà visiva e uno spazio esterno di rara bellezza.
Che sia il progetto di una vita per una famiglia numerosa, una soluzione bifamiliare per restare vicini mantenendo la propria privacy, o un investimento lungimirante, questa casa rappresenta una tela bianca pronta a ospitare nuovi sogni e progetti.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate e serene di Quartu Sant'Elena, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi cittadini, sorge una dimora che si distingue per carattere e versatilità. Questa proprietà indipendente, disposta su due livelli, si svela attraverso un affascinante gioco di volumi e accessi, offrendo un’accoglienza doppia grazie agli ingressi su via Ancona e via Firenze.
Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un corridoio funzionale che guida alla scoperta di ambienti generosi e inondati di luce. Il cuore pulsante è il salone doppio, uno spazio pensato per la convivialità, affiancato da una cucina abitabile e due ampie camere da letto. Ma il vero tesoro di questo livello si trova all'esterno: un giardino riservato di circa 50 mq, un angolo verde dove il silenzio è interrotto solo dal relax e dai momenti speciali trascorsi all'aria aperta.
Salendo al primo piano, l’atmosfera cambia ma il fascino resta immutato. Qui, un secondo appartamento accoglie gli ospiti in un salone arioso che si apre, come per magia, su un terrazzo attrezzato con barbecue. È la cornice perfetta per cene estive e brindisi sotto le stelle. La zona notte, composta da due camere ampie e tranquille, garantisce il massimo del comfort, mentre una seconda terrazza panoramica di ben 80 mq domina lo sguardo, regalando una libertà visiva e uno spazio esterno di rara bellezza.
Che sia il progetto di una vita per una famiglia numerosa, una soluzione bifamiliare per restare vicini mantenendo la propria privacy, o un investimento lungimirante, questa casa rappresenta una tela bianca pronta a ospitare nuovi sogni e progetti.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
200m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
130m²1 Giardino1 Terrazzo
Tipo costruzione
Economica di 2 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Caratteristiche

Superficie
200m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 165 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
130m²1 Giardino1 Terrazzo
Tipo costruzione
Economica di 2 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, 4 camere, cucina, 2 servizi, terrazzo 80 mq, giardino 50 mq

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, 4 camere, cucina, 2 servizi, terrazzo 80 mq, giardino 50 mq


Posizione
Il quartiere Quartu
Caricamento dati...

Posizione

Il quartiere Quartu
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Centro Cagliari
Via Sonnino, 78/80, Cagliari
Vai all'agenzia
Incontra i nostri esperti

Analisi di mercato di zona (dati OMI)
Tipologia immobili nella zona
Caricamento dati...
Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
Caricamento dati...
Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

Toscano Mutui
Calcola il mutuo
Con noi non devi preoccuparti degli aspetti burocratici e puoi concentrarti sull'acquisto della tua nuova casa
Prezzo dell'immobile
Anticipo
Valore del mutuo € 328.000
Tasso variabile
Tasso fisso

Simulazione di mutuo all'80% con tasso fisso e durata di 30 anni

Disclaimer

Il calcolo richiesto, effettuato sulla base dei dati inseriti e delle condizioni di massima applicate nel settore da istituti bancari, ha uno scopo puramente orientativo

Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

Incontra i nostri esperti
Contattaci o prenota una visita con un nostro agente
WhatsApp

Vendita e acquisto della tua casa, un unico percorso

Affidati a noi: gestiamo vendita e acquisto con trasparenza e serenità

I nostri servizi

Tutto quello che Toscano ti offre

Ristruttura Realizziamo progetti su misura per il tuo nuovo immobile
Progetta la tua casa
Assicura Rendi più sicure le locazioni e le compravendite immobiliari con i nostri prodotti
Richiedi preventivo
Finanzia Ti supportiamo con una consulenza personalizzata nella tua richiesta di mutuo
Richiedi mutuo