Villa for sale - Via Nora, Pula (ref. 38/2026)

Immersa nella splendida cornice della costa sud-occidentale della Sardegna, nella rinomata località di Nora, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, circondata da un maestoso giardino privato di oltre 3.000 mq con ampia area parcheggio, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi e offre ambienti ampi, luminosi e versatili. Al primo piano troviamo un grande salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, un servizio e splendide terrazze e loggiati affacciati sul verde, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale relax.

Al secondo piano, la mansarda abitabile ospita altre due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico, rendendo l’immobile ideale anche per famiglie numerose o per un’attività ricettiva. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero di oltre 20 mq al piano seminterrato.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e all’ampia metratura, perfetta sia come residenza privata esclusiva sia come struttura dedicata all’ospitalità turistica.

Nora è una delle località più affascinanti e storiche della Sardegna: famosa per le sue spiagge cristalline, il mare turchese e l’importante area archeologica fenicio-romana, meta ogni anno di migliaia di visitatori. La zona è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturalistico incontaminato, il porto turistico, i ristoranti sul mare e la vicinanza a Pula e alle più belle spiagge del sud Sardegna.

La località è inoltre celebre per essere una delle tappe più suggestive della storica Festa di Sant’Efisio, uno degli eventi religiosi e folkloristici più importanti della Sardegna, che ogni anno richiama visitatori provenienti da tutto il mondo, rendendo Nora una meta dal forte richiamo culturale e turistico.

Una soluzione rara, immersa nella natura e nel fascino autentico della Sardegna, ideale per chi cerca privacy, grandi spazi e un investimento dal grande potenziale.