Capannone in vendita - Via Milano, Prato (rif. 8/2024)

L'immobile proposto in vendita è situato nella zona del Soccorso a pochi metri dalla sopra elevata, in una posizione angolare e strategica con ben otto vetrine su strada.
La struttura dell'edificio è composta da due unità distinte, la prima delle quali, già utilizzata in passato come cinema e misura circa 1300 mq ed è di categoria D3.
Il secondo locale, è un ex bar di categoria C1, con una superficie di circa 145 mq.
Entrambe le unità immobiliari necessitano di lavori di ristrutturazione essendo state dismesse da tempo.
Il fabbricato, costruito tra due condomini di sei piani fuori terra, ha una sagoma in pianta rettangolare di dimensioni massime di circa 47 mt per 12 oltre a due appendici che si allargano sulla via Milano ed affaccia fino alla via Padova.
Concepito per lo più su un unico livello per accogliere la sala proiezione e la galleria, la porzione di fabbricato lato via Milano è su due livelli, dove sono presenti gli ingressi e bagni oltre ad un bar.
La superficie lorda dell’edificio è di 565 mq al piano terra e 730 mq al piano seminterrato in cui l’altezza interna è pari 8,40 mt di cui oltre 4,00 mt fuori terra.
La struttura portante è in travi e pilastri in cemento armato con solai in latero cemento. La
distribuzione interna è eseguita in mattoni forati leggeri
Per caratteristiche e ubicazione questo immobile si presta a molteplici usi quali supermercato, palestra, parcheggio pubblico, sala da ballo etc..etc..
È stato già effettuato uno studio di fattibilità (visionabile presso i nostri uffici a seguito di visita all'immobile ) uno studio di fattibilità per la realizzazione di otto unità abitative.