Available | 2 Levels

Villa for sale - Via Farioli, Porto Ceresio (ref. 179/2026)

240 m²
5 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 750,000
Rata di € 2,628 al mese con Toscano Mutui
Description
Nella bellissima cornice del lago di Porto Ceresio proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente, ristrutturata negli anni 2000 e con vista panoramica sulla valle e sul lago.
L'abitazione è ubicata nella parte alta del paese, nonostante i collegamenti sono vicinissimi ed a pochi minuti a piedi si trova la stazione ferroviaria.
La casa è disposta su due livelli di circa 120mq ciascuno, al piano terreno una grande autorimessa, un locale destinato a cantina ma utilizzato come lavanderia, un bagno di servizio al piano ed un'ampia taverna di circa 50mq composta da una zona dedicata a "soggiorno con camino" e un'altra a "cucina".
Collegata da scala interna ed avente due accessi direttamente al piano primo, troviamo la parte abitativa composta da un'ampia zona living composta da salone con camino e una parte sala da pranzo, entrambe con due porte finestre con accesso su un terrazzo coperto dal quale si può godere della vista.
La casa inoltre ha una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un comodo bagno e una terza camera.
Esternamente un giardino piantumato, e nella parte retrostante, più riservata, un bellissimo portico di oltre 30mq e un piccolo grottino utilizzato come cantina dei vini.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nella bellissima cornice del lago di Porto Ceresio proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente, ristrutturata negli anni 2000 e con vista panoramica sulla valle e sul lago.
L'abitazione è ubicata nella parte alta del paese, nonostante i collegamenti sono vicinissimi ed a pochi minuti a piedi si trova la stazione ferroviaria.
La casa è disposta su due livelli di circa 120mq ciascuno, al piano terreno una grande autorimessa, un locale destinato a cantina ma utilizzato come lavanderia, un bagno di servizio al piano ed un'ampia taverna di circa 50mq composta da una zona dedicata a "soggiorno con camino" e un'altra a "cucina".
Collegata da scala interna ed avente due accessi direttamente al piano primo, troviamo la parte abitativa composta da un'ampia zona living composta da salone con camino e una parte sala da pranzo, entrambe con due porte finestre con accesso su un terrazzo coperto dal quale si può godere della vista.
La casa inoltre ha una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un comodo bagno e una terza camera.
Esternamente un giardino piantumato, e nella parte retrostante, più riservata, un bellissimo portico di oltre 30mq e un piccolo grottino utilizzato come cantina dei vini.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
240m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 265 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
650m²1 Garden1 Terrace
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
240m²
Rooms
5
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 265 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
650m²1 Garden1 Terrace
Other features
CellarAttic
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, servizio, giardino 650 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, salone doppio, soggiorno, 3 camere, cucina, servizio, terrazzo

BOX/P.AUTO

2.p box, 1.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, servizio, giardino 650 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, salone doppio, soggiorno, 3 camere, cucina, servizio, terrazzo

BOX/P.AUTO

2.p box, 1.p auto scoperto


Position
The municipality Porto Ceresio
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Position

The municipality Porto Ceresio
Demographic data not available

Property agency
Property agency Marchirolo
via Statale 27, Marchirolo, Marchirolo
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Loan value € 600,000
Variable rate
Fixed rate

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