Store for sale - Viale Manzoni, Pomezia (ref. 77/2026)

In zona centrale, proponiamo in vendita due locali commerciali rispettivamente di 53 mq e 56 mq, entrambi dotati di vetrina su strada e in ottimo stato di manutenzione.
Attualmente i due locali risultano uniti e utilizzati come un’unica attività, offrendo un’ampia superficie commerciale complessiva di circa 109 mq. La disposizione permette inoltre, in base alle esigenze, di valutare un eventuale utilizzo separato dei due immobili.
I locali sono attualmente locati, con un canone complessivo di € 1.200,00 mensili, garantendo quindi una rendita immediata per l’acquirente.
Caratteristiche principali:
Locale 1: 53 mq
Locale 2: 56 mq
Superficie complessiva: 109 mq circa
Una vetrina per ciascun locale
Ottimo stato
Zona centrale e di passaggio
Attualmente uniti
Attualmente locati
Canone complessivo: € 1.200,00/mese
Contratto di locazione 6+6
Scadenza attuale: aprile 2027
Una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, con la possibilità di mantenere l’attuale configurazione oppure valutare in futuro la separazione dei due locali.
Ottima posizione, buone condizioni e reddito già esistente.