Available
| 1 Level
Villa for sale - San C. Zerraglia, Polignano a Mare (ref. 34/2026)
60 m²
3 Rooms
0 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 85,000Rata di € 309 al mese con Toscano Mutui
Description
La proprietà è situata nella contrada di Trigianello, nel cuore della campagna autentica di Polignano a Mare, una zona rinomata per il suo paesaggio naturale e la tranquillità. L’immobile comprende un trullo storico, uno dei pochi ancora disponibili sul mercato, inserito in un terreno di circa un ettaro caratterizzato da ulivi secolari, alberi da frutto come ciliegi e noccioli, che contribuiscono a creare un ambiente di notevole pregio paesaggistico.
Il trullo dispone di un permesso di costruire già approvato dal Comune per la realizzazione di un relais di lusso con piscina, parcheggio e struttura ricettiva, consentendo un immediato sviluppo senza attese burocratiche. La proprietà è inoltre associata a un’attività di produzione di olio extra vergine di oliva di alta qualità, con una presenza digitale consolidata, inclusi siti web e asset strategici correlati. Questa soluzione è indicata per chi desidera privacy e tranquillità, con un investimento potenzialmente redditizio nel contesto distintivo della Puglia.
Il trullo dispone di un permesso di costruire già approvato dal Comune per la realizzazione di un relais di lusso con piscina, parcheggio e struttura ricettiva, consentendo un immediato sviluppo senza attese burocratiche. La proprietà è inoltre associata a un’attività di produzione di olio extra vergine di oliva di alta qualità, con una presenza digitale consolidata, inclusi siti web e asset strategici correlati. Questa soluzione è indicata per chi desidera privacy e tranquillità, con un investimento potenzialmente redditizio nel contesto distintivo della Puglia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
La proprietà è situata nella contrada di Trigianello, nel cuore della campagna autentica di Polignano a Mare, una zona rinomata per il suo paesaggio naturale e la tranquillità. L’immobile comprende un trullo storico, uno dei pochi ancora disponibili sul mercato, inserito in un terreno di circa un ettaro caratterizzato da ulivi secolari, alberi da frutto come ciliegi e noccioli, che contribuiscono a creare un ambiente di notevole pregio paesaggistico.
Il trullo dispone di un permesso di costruire già approvato dal Comune per la realizzazione di un relais di lusso con piscina, parcheggio e struttura ricettiva, consentendo un immediato sviluppo senza attese burocratiche. La proprietà è inoltre associata a un’attività di produzione di olio extra vergine di oliva di alta qualità, con una presenza digitale consolidata, inclusi siti web e asset strategici correlati. Questa soluzione è indicata per chi desidera privacy e tranquillità, con un investimento potenzialmente redditizio nel contesto distintivo della Puglia.
Il trullo dispone di un permesso di costruire già approvato dal Comune per la realizzazione di un relais di lusso con piscina, parcheggio e struttura ricettiva, consentendo un immediato sviluppo senza attese burocratiche. La proprietà è inoltre associata a un’attività di produzione di olio extra vergine di oliva di alta qualità, con una presenza digitale consolidata, inclusi siti web e asset strategici correlati. Questa soluzione è indicata per chi desidera privacy e tranquillità, con un investimento potenzialmente redditizio nel contesto distintivo della Puglia.
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Features
Surface area
60m²
Rooms
3
Bathrooms
0
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
60m²
Rooms
3
Bathrooms
0
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Period Building
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 camere, giardino
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 camere, giardino
Position
The municipality Polignano a Mare
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Position
The municipality Polignano a Mare
Demographic data not available
Property agency
Property agency Ostuni
via Luigi Miccoli 11, Ostuni, Ostuni
Meet our experts
Edoardo Caliandro
Real Estate Broker
Daniela Angelini
Real Estate Broker
marco marrazza
Account
Daniela Petrosillo
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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