Office for sale - Corso Vittorio Emanuele II, Pescara (ref. 25/2025)

Prestigioso Ufficio di Ampia Metratura – Pescara Centro

Nel cuore di Pescara, in posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un elegante ufficio professionale di 223 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.

L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni eccellenti e vanta una distribuzione interna razionale e funzionale, ideale per studi associati, società di servizi o attività professionali che necessitano di ambienti distinti e ben organizzati.

La superficie ampia e luminosa comprende più vani operativi, sale riunioni, archivio e servizi igienici, il tutto impreziosito da finiture di qualità e un design moderno.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due ingressi indipendenti, che consentono di suddividere l’immobile in due unità distinte, offrendo così la possibilità di creare due uffici autonomi o di ottimizzare l’investimento in base alle proprie esigenze.

Grazie alla posizione strategica nel cuore della città e alla rendita già in essere, l’immobile rappresenta una duplice opportunità: perfetto per uso diretto da parte di professionisti o aziende, ma anche come investimento a reddito con ottima redditività garantita.

Caratteristiche principali:
• Superficie complessiva: 223 mq
• Secondo piano in palazzina signorile con ascensore
• Completamente ristrutturato
• Spazi interni ampi e ben distribuiti
• Due ingressi indipendenti, divisibile in due unità separate
• Ideale per studi professionali, sedi aziendali o coworking
• Ottima posizione nel centro di Pescara
• Attualmente locato, ottimo come investimento con rendita attiva

Un ufficio prestigioso, versatile e pronto all’uso, perfetto per chi cerca spazi rappresentativi nel cuore di Pescara.