Available | 1 Level

House for sale - Via Rosario Riolo, Palermo (ref. 107/2026)

135 m²
7 Rooms
2 Bathrooms
Floor 4
Property price
€ 260,000
Rata di € 957 al mese con Toscano Mutui
Description

In una posizione strategica e centrale di Palermo, precisamente in Via Rosario Riolo angolo Via Marconi, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento situato al quarto piano di un bel palazzo, servito da ascensore.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, la piacevole luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso conduce direttamente ad un elegante salone, caratterizzato da una grande luminosità e dall’accesso al balcone sul prospetto principale, che dona alla casa un gradevole affaccio sulla via.
La proprietà dispone inoltre di due comode camere da letto, due servizi, una cucina, una sala da pranzo, un pratico ripostiglio e un ulteriore comodo terrazzino, ideale per godere di un momento di relax all'aperto.
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal soppalco, che offre uno spazio aggiuntivo versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze, come zona studio, angolo relax o spazio contenitivo.
La casa, grazie alla sua esposizione e alla presenza di diversi affacci esterni, gode di ottima luminosità durante l'arco della giornata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort, spazi e funzionalità.


*Si precisa che l'immobile non è mutuabile*

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description


In una posizione strategica e centrale di Palermo, precisamente in Via Rosario Riolo angolo Via Marconi, proponiamo in vendita un luminoso e confortevole appartamento situato al quarto piano di un bel palazzo, servito da ascensore.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, la piacevole luminosità e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L’ingresso conduce direttamente ad un elegante salone, caratterizzato da una grande luminosità e dall’accesso al balcone sul prospetto principale, che dona alla casa un gradevole affaccio sulla via.
La proprietà dispone inoltre di due comode camere da letto, due servizi, una cucina, una sala da pranzo, un pratico ripostiglio e un ulteriore comodo terrazzino, ideale per godere di un momento di relax all'aperto.
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dal soppalco, che offre uno spazio aggiuntivo versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze, come zona studio, angolo relax o spazio contenitivo.
La casa, grazie alla sua esposizione e alla presenza di diversi affacci esterni, gode di ottima luminosità durante l'arco della giornata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort, spazi e funzionalità.


*Si precisa che l'immobile non è mutuabile*

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
135m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
4
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
19m²1 Terrace1 Balcony
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
135m²
Rooms
7
Bathrooms
2
Floor
4
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
19m²1 Terrace1 Balcony
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano 4: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone 4 mq, terrazzo 15 mq

Composition

1 livello

Piano 4: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone 4 mq, terrazzo 15 mq


Position
The neighborhood Politeama - Ruggiero Settimo
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Position

The neighborhood Politeama - Ruggiero Settimo
Demographic data not available

Property agency
Property agency Politeama Centro Storico Addaura
Via Dante 9, Palermo, Palermo
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Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 208,000
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

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