Villa for sale - Via Castellana, Palermo (ref. 59/2026)

?Prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare a Schiera – Spazio, Comfort e Panorama
?Cerchi una dimora spaziosa in un contesto esclusivo e protetto?
All’interno di un signorile residence che si estende su ben 30.000 mq (tra zone verdi e costruzioni) e composto da 66 unità, proponiamo in vendita una magnifica villa di 280 mq. Grazie alla distribuzione intelligente su più livelli, la villa è facilmente divisibile in due appartamenti indipendenti, risultando la soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi di autonomia.
?Interni Curati e Funzionali:
?Zona Giorno (Piano Terra): Ingresso su un salone di oltre 50 mq e splendida cucina in muratura arredata e corredata, completa di lavanderia e servizio.
?Zona Notte: 3 camere da letto ampie e luminose, servite da due bagni e arricchite da pratici armadi a muro.
?Piano Seminterrato (140 mq): Un intero livello con doppio ingresso, salone con camino, cantina, box auto e servizio con doccia.
?Dotazioni, Comfort ed Efficienza:
?Efficienza Energetica: L'immobile è in Classe D, grazie agli infissi in vetrocamera con zanzariere, pompe di calore in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo a GPL.
?Riserva Idrica: Cisterna da 6 metri cubi con sistema a doppia autoclave per la massima autonomia.
?Esterni: Doppia terrazza panoramica e giardino privato, ideali per il relax e per la sicurezza dei bambini. Include posto auto di proprietà.
?Servizi e Contesto:
?Il residence garantisce tranquillità e decoro grazie al servizio di portierato. Un ambiente perfetto per famiglie con bambini, con spese condominiali contenute di circa 60 euro mensili.
?Stato: Ottime condizioni
Classe Energetica: D
?Spazio, indipendenza e un parco a tua disposizione. Contattaci subito per fissare una visita!
Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate:
Toscano Terrasanta
Piazza Francesco Paolo Tosti 8
091 5086172
3755690194 (Whatsapp)
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