Available | 1 Level

Casa in vendita - Via Milano, Palermo (rif. 4/2026)

251 m²
6 Rooms
2 Bathrooms
Floor 2
Property price
€ 448,000
Rata di € 1,580 al mese con Toscano Mutui
Description
Prestigioso appartamento d’epoca con balconi, terrazzo  – Via Milano
In elegante stabile d’epoca servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di 251MQ, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e doppia esposizione.
L’immobile è dotato di sei balconi con affacci sia su Via Milano sia su Via Alessandro Manzoni, oltre a un terrazzo con affaccio sull’interno del palazzo, ideale per momenti di quiete e riservatezza.
La distribuzione interna comprende:

Ampio salone di rappresentanza
Quattro camere da letto
Due servizi
Ambienti ben proporzionati e facilmente rimodulabili
L’appartamento si presenta in discrete condizioni, con elementi tipici dell’epoca, ed è da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile offre la concreta possibilità di essere frazionato in due unità, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento per attività ricettive o locazione.
La zona è servitissima, con la presenza di negozi, scuole, servizi di ogni genere e ottimi collegamenti; la stazione centrale è facilmente raggiungibile, rendendo la posizione strategica sia per uso residenziale sia per investimento.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Prestigioso appartamento d’epoca con balconi, terrazzo  – Via Milano
In elegante stabile d’epoca servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di 251MQ, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e doppia esposizione.
L’immobile è dotato di sei balconi con affacci sia su Via Milano sia su Via Alessandro Manzoni, oltre a un terrazzo con affaccio sull’interno del palazzo, ideale per momenti di quiete e riservatezza.
La distribuzione interna comprende:

Ampio salone di rappresentanza
Quattro camere da letto
Due servizi
Ambienti ben proporzionati e facilmente rimodulabili
L’appartamento si presenta in discrete condizioni, con elementi tipici dell’epoca, ed è da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione e valorizzazione.

Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l’immobile offre la concreta possibilità di essere frazionato in due unità, rendendolo particolarmente interessante anche come investimento per attività ricettive o locazione.
La zona è servitissima, con la presenza di negozi, scuole, servizi di ogni genere e ottimi collegamenti; la stazione centrale è facilmente raggiungibile, rendendo la posizione strategica sia per uso residenziale sia per investimento.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
251m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
25m²1 Terrace6 Balcony
Building type
Period Building
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
251m²
Rooms
6
Bathrooms
2
Floor
2
Elevator
Yes
Heating
No heating
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
25m²1 Terrace6 Balcony
Building type
Period Building
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, 2 servizi, 2 ripostigli, 6 balconi , terrazzo 25 mq

Composition

1 livello

Piano 2: ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, 2 servizi, 2 ripostigli, 6 balconi , terrazzo 25 mq


Position
The neighborhood Kalsa
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Position

The neighborhood Kalsa
Demographic data not available

Property agency
Property agency Politeama Centro Storico Addaura
Via Dante 9, Palermo, Palermo
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 358,400
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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