Available
| 2 Levels
Villa for sale - Via Villa Nave, Palermo (ref. 126/2025)
350 m²
6 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra
Property price
€ 520,000Rata di € 1,845 al mese con Toscano Mutui
Description
Villa esclusiva in città con ampio giardino privato e soluzioni ecosostenibili
Situata in una posizione strategica, a breve distanza da Corso Calatafimi, in una zona commerciale ben servita dai mezzi pubblici, questa elegante villa unisce il comfort della vita urbana alla tranquillità di una residenza immersa nel verde.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 248 mq ed è circondata da un magnifico giardino di circa 1.400 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, tra cui:
impianto fotovoltaico da 6 kW;
pompa di calore per la climatizzazione;
impianto solare termico con boiler di accumulo da 500 litri;
riserva idrica da 1.000 litri;
impianto di irrigazione programmabile con centralina.
Il giardino ospita numerosi alberi di agrumi secolari e preziosi elementi decorativi, come una suggestiva pila artistica in pietra di Piana degli Albanesi.
Gli interni si distinguono per materiali e finiture di pregio:
piastrelle artistiche del maestro Nicolò Giuliano;
parquet in rovere antico nella camera da letto e nel bagno;
camino;
cucina artigianale Restart (Firenze) con sei fuochi e tre forni.
Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato, sostenibile e ricco di charme, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Situata in una posizione strategica, a breve distanza da Corso Calatafimi, in una zona commerciale ben servita dai mezzi pubblici, questa elegante villa unisce il comfort della vita urbana alla tranquillità di una residenza immersa nel verde.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 248 mq ed è circondata da un magnifico giardino di circa 1.400 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, tra cui:
impianto fotovoltaico da 6 kW;
pompa di calore per la climatizzazione;
impianto solare termico con boiler di accumulo da 500 litri;
riserva idrica da 1.000 litri;
impianto di irrigazione programmabile con centralina.
Il giardino ospita numerosi alberi di agrumi secolari e preziosi elementi decorativi, come una suggestiva pila artistica in pietra di Piana degli Albanesi.
Gli interni si distinguono per materiali e finiture di pregio:
piastrelle artistiche del maestro Nicolò Giuliano;
parquet in rovere antico nella camera da letto e nel bagno;
camino;
cucina artigianale Restart (Firenze) con sei fuochi e tre forni.
Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato, sostenibile e ricco di charme, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Villa esclusiva in città con ampio giardino privato e soluzioni ecosostenibili
Situata in una posizione strategica, a breve distanza da Corso Calatafimi, in una zona commerciale ben servita dai mezzi pubblici, questa elegante villa unisce il comfort della vita urbana alla tranquillità di una residenza immersa nel verde.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 248 mq ed è circondata da un magnifico giardino di circa 1.400 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, tra cui:
impianto fotovoltaico da 6 kW;
pompa di calore per la climatizzazione;
impianto solare termico con boiler di accumulo da 500 litri;
riserva idrica da 1.000 litri;
impianto di irrigazione programmabile con centralina.
Il giardino ospita numerosi alberi di agrumi secolari e preziosi elementi decorativi, come una suggestiva pila artistica in pietra di Piana degli Albanesi.
Gli interni si distinguono per materiali e finiture di pregio:
piastrelle artistiche del maestro Nicolò Giuliano;
parquet in rovere antico nella camera da letto e nel bagno;
camino;
cucina artigianale Restart (Firenze) con sei fuochi e tre forni.
Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato, sostenibile e ricco di charme, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Situata in una posizione strategica, a breve distanza da Corso Calatafimi, in una zona commerciale ben servita dai mezzi pubblici, questa elegante villa unisce il comfort della vita urbana alla tranquillità di una residenza immersa nel verde.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 248 mq ed è circondata da un magnifico giardino di circa 1.400 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy.
L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti dal punto di vista energetico, tra cui:
impianto fotovoltaico da 6 kW;
pompa di calore per la climatizzazione;
impianto solare termico con boiler di accumulo da 500 litri;
riserva idrica da 1.000 litri;
impianto di irrigazione programmabile con centralina.
Il giardino ospita numerosi alberi di agrumi secolari e preziosi elementi decorativi, come una suggestiva pila artistica in pietra di Piana degli Albanesi.
Gli interni si distinguono per materiali e finiture di pregio:
piastrelle artistiche del maestro Nicolò Giuliano;
parquet in rovere antico nella camera da letto e nel bagno;
camino;
cucina artigianale Restart (Firenze) con sei fuochi e tre forni.
Una soluzione abitativa unica, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato, sostenibile e ricco di charme, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
350m²
Rooms
6
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
A+ 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
1430m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
350m²
Rooms
6
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 1, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
A+ 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
1430m²1 Garden1 Terrace
Building type
Elegant Building
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone triplo, soggiorno, cucina a vista, 2 servizi, 2 ripostigli, giardino 1400 mq
2 livello
Piano 1: 2 camere, 2 servizi, terrazzo 30 mq
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone triplo, soggiorno, cucina a vista, 2 servizi, 2 ripostigli, giardino 1400 mq
2 livello
Piano 1: 2 camere, 2 servizi, terrazzo 30 mq
Position
The neighborhood Altarello
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Position
The neighborhood Altarello
Demographic data not available
Property agency
Property agency Politeama Centro Storico Addaura
Via Dante 9, Palermo, Palermo
Meet our experts
Vito Pollaci
Sales Manager
Rosa Mannino
Team Manager Account
Martina Butera
Real Estate Agent
Roberto Balsano
Account
Rosalia Meli
Assistant
Emilia Vetrano
Assistant
Desiré Fortunato
Assistant
Provvidenza Noto
Assistant
Valeria Vitale
Account Mutui
Laura Santonocito
Area Manager Mutui
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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