Available | 3 Levels

Villa in vendita - Via Sambucia, Palermo (rif. 19/2026)

247 m²
10 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, 1, Terra
Property price
€ 355,000
Rata di € 1,252 al mese con Toscano Mutui
Description
L'immobile si trova nella zona residenziale di Altofonte, in Via Sambucia, in una posizione tranquilla che garantisce al contempo la vicinanza ai principali servizi cittadini. Si tratta di una villa indipendente di circa 250 mq disposta su tre livelli. Al piano terra si sviluppano un ampio salone, un disimpegno con armadio a muro, un servizio e una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camerette e un altro servizio con vasca. Il secondo piano comprende due camere da letto spaziose, un servizio con box doccia e una cucina. La proprietà si completa con un ampio spazio esterno di 500 mq, interamente pavimentato in cotto, che include una dependance con portico dotata di cucina abitabile e servizio con box doccia, un gazebo in muratura e legno nonché un giardino curato. La villa è dotata di infissi con vetrocamera a taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianti conformi alle normative, cancello automatizzato, videocitofono e cisterna interrata da 5000 litri. Per maggiori informazioni contattare Toscano San Lorenzo 0912761967

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L'immobile si trova nella zona residenziale di Altofonte, in Via Sambucia, in una posizione tranquilla che garantisce al contempo la vicinanza ai principali servizi cittadini. Si tratta di una villa indipendente di circa 250 mq disposta su tre livelli. Al piano terra si sviluppano un ampio salone, un disimpegno con armadio a muro, un servizio e una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camerette e un altro servizio con vasca. Il secondo piano comprende due camere da letto spaziose, un servizio con box doccia e una cucina. La proprietà si completa con un ampio spazio esterno di 500 mq, interamente pavimentato in cotto, che include una dependance con portico dotata di cucina abitabile e servizio con box doccia, un gazebo in muratura e legno nonché un giardino curato. La villa è dotata di infissi con vetrocamera a taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianti conformi alle normative, cancello automatizzato, videocitofono e cisterna interrata da 5000 litri. Per maggiori informazioni contattare Toscano San Lorenzo 0912761967

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
247m²
Rooms
10
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
D 214 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
500m²1 Garden4 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
247m²
Rooms
10
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: 2, 1, Terra
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
D 214 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
500m²1 Garden4 Balcony
Building type
Medium elegant building of 3 floors
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, cucina abitabile, servizio, 2 balconi , giardino 500 mq

2 livello

Piano 1: camera, 2 camerette, 2 servizi, balcone

3 livello

Piano 2: 2 camere, cucina, servizio, balcone

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone, cucina abitabile, servizio, 2 balconi , giardino 500 mq

2 livello

Piano 1: camera, 2 camerette, 2 servizi, balcone

3 livello

Piano 2: 2 camere, cucina, servizio, balcone

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto


Position
The neighborhood Olio di Lino
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Position

The neighborhood Olio di Lino
Demographic data not available

Property agency
Property agency San Lorenzo
Via San Lorenzo 150, Palermo, Palermo
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Loan value € 284,000
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