Available
| 2 Levels
Casa Indipendente in vendita - Via Alfonso Pomes, Ostuni (rif. 16/2026)
100 m²
4 Rooms
2 Bathrooms
Floor Su più livelli: 2, Terra
Property price
€ 225,000
Rata di € 793 al mese con Toscano Mutui
Description
Palazzotto Indipendente nel Cuore di Ostuni
Rif. Via Alfonso Pomes – La "Città Bianca" ai tuoi piedi.
Se cerchi un progetto unico capace di coniugare la storia della pietra pugliese con una vista che spazia dall'azzurro dell'Adriatico al bianco candido del centro storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato in Via Alfonso Pomes, in una posizione strategica e ricercata, proponiamo in vendita un palazzotto indipendente di 100 mq, un vero "diamante grezzo" pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di alto livello.
Il Fascino della Tradizione
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva intatti gli elementi architettonici più amati della nostra terra. All'interno sarai accolto da:
Splendide volte a stella e a botte in pietra a vista, che conferiscono carattere e ampiezza agli ambienti.
Antichi camini e nicchie originali, perfetti per essere valorizzati durante la ristrutturazione.
Una struttura solida che alterna la pietra viva a interventi più recenti, offrendo una base versatile per una ridistribuzione moderna degli spazi.
Un Panorama Senza Eguali
Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo si perde sulla distesa degli ulivi secolari fino a raggiungere la costa adriatica, regalando tramonti indimenticabili e una vista privilegiata sulla maestosa silhouette del centro storico di Ostuni. Uno spazio esterno esclusivo da trasformare in una zona lounge o in un roof-garden per cene a cielo aperto.
Potenziale d'Investimento
Con una superficie di 100 mq e la sua natura indipendente, l'immobile si presta a diverse soluzioni:
Residenza di Prestigio: Una casa su più livelli che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort.
Boutique Guest House: La divisione degli spazi permette di creare più suite indipendenti, massimizzando la rendita nel mercato degli affitti brevi di lusso.
Stato dell'immobile: Da ristrutturare (un'occasione d'oro per personalizzare finiture e impianti usufruendo dei bonus edilizi).
Non lasciarti sfuggire la possibilità di possedere un pezzo di storia a Ostuni con una delle viste più belle della città
Rif. Via Alfonso Pomes – La "Città Bianca" ai tuoi piedi.
Se cerchi un progetto unico capace di coniugare la storia della pietra pugliese con una vista che spazia dall'azzurro dell'Adriatico al bianco candido del centro storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato in Via Alfonso Pomes, in una posizione strategica e ricercata, proponiamo in vendita un palazzotto indipendente di 100 mq, un vero "diamante grezzo" pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di alto livello.
Il Fascino della Tradizione
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva intatti gli elementi architettonici più amati della nostra terra. All'interno sarai accolto da:
Splendide volte a stella e a botte in pietra a vista, che conferiscono carattere e ampiezza agli ambienti.
Antichi camini e nicchie originali, perfetti per essere valorizzati durante la ristrutturazione.
Una struttura solida che alterna la pietra viva a interventi più recenti, offrendo una base versatile per una ridistribuzione moderna degli spazi.
Un Panorama Senza Eguali
Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo si perde sulla distesa degli ulivi secolari fino a raggiungere la costa adriatica, regalando tramonti indimenticabili e una vista privilegiata sulla maestosa silhouette del centro storico di Ostuni. Uno spazio esterno esclusivo da trasformare in una zona lounge o in un roof-garden per cene a cielo aperto.
Potenziale d'Investimento
Con una superficie di 100 mq e la sua natura indipendente, l'immobile si presta a diverse soluzioni:
Residenza di Prestigio: Una casa su più livelli che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort.
Boutique Guest House: La divisione degli spazi permette di creare più suite indipendenti, massimizzando la rendita nel mercato degli affitti brevi di lusso.
Stato dell'immobile: Da ristrutturare (un'occasione d'oro per personalizzare finiture e impianti usufruendo dei bonus edilizi).
Non lasciarti sfuggire la possibilità di possedere un pezzo di storia a Ostuni con una delle viste più belle della città
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Palazzotto Indipendente nel Cuore di Ostuni
Rif. Via Alfonso Pomes – La "Città Bianca" ai tuoi piedi.
Se cerchi un progetto unico capace di coniugare la storia della pietra pugliese con una vista che spazia dall'azzurro dell'Adriatico al bianco candido del centro storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato in Via Alfonso Pomes, in una posizione strategica e ricercata, proponiamo in vendita un palazzotto indipendente di 100 mq, un vero "diamante grezzo" pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di alto livello.
Il Fascino della Tradizione
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva intatti gli elementi architettonici più amati della nostra terra. All'interno sarai accolto da:
Splendide volte a stella e a botte in pietra a vista, che conferiscono carattere e ampiezza agli ambienti.
Antichi camini e nicchie originali, perfetti per essere valorizzati durante la ristrutturazione.
Una struttura solida che alterna la pietra viva a interventi più recenti, offrendo una base versatile per una ridistribuzione moderna degli spazi.
Un Panorama Senza Eguali
Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo si perde sulla distesa degli ulivi secolari fino a raggiungere la costa adriatica, regalando tramonti indimenticabili e una vista privilegiata sulla maestosa silhouette del centro storico di Ostuni. Uno spazio esterno esclusivo da trasformare in una zona lounge o in un roof-garden per cene a cielo aperto.
Potenziale d'Investimento
Con una superficie di 100 mq e la sua natura indipendente, l'immobile si presta a diverse soluzioni:
Residenza di Prestigio: Una casa su più livelli che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort.
Boutique Guest House: La divisione degli spazi permette di creare più suite indipendenti, massimizzando la rendita nel mercato degli affitti brevi di lusso.
Stato dell'immobile: Da ristrutturare (un'occasione d'oro per personalizzare finiture e impianti usufruendo dei bonus edilizi).
Non lasciarti sfuggire la possibilità di possedere un pezzo di storia a Ostuni con una delle viste più belle della città
Rif. Via Alfonso Pomes – La "Città Bianca" ai tuoi piedi.
Se cerchi un progetto unico capace di coniugare la storia della pietra pugliese con una vista che spazia dall'azzurro dell'Adriatico al bianco candido del centro storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando.
Situato in Via Alfonso Pomes, in una posizione strategica e ricercata, proponiamo in vendita un palazzotto indipendente di 100 mq, un vero "diamante grezzo" pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ricettiva di alto livello.
Il Fascino della Tradizione
L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva intatti gli elementi architettonici più amati della nostra terra. All'interno sarai accolto da:
Splendide volte a stella e a botte in pietra a vista, che conferiscono carattere e ampiezza agli ambienti.
Antichi camini e nicchie originali, perfetti per essere valorizzati durante la ristrutturazione.
Una struttura solida che alterna la pietra viva a interventi più recenti, offrendo una base versatile per una ridistribuzione moderna degli spazi.
Un Panorama Senza Eguali
Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo si perde sulla distesa degli ulivi secolari fino a raggiungere la costa adriatica, regalando tramonti indimenticabili e una vista privilegiata sulla maestosa silhouette del centro storico di Ostuni. Uno spazio esterno esclusivo da trasformare in una zona lounge o in un roof-garden per cene a cielo aperto.
Potenziale d'Investimento
Con una superficie di 100 mq e la sua natura indipendente, l'immobile si presta a diverse soluzioni:
Residenza di Prestigio: Una casa su più livelli che separa sapientemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e comfort.
Boutique Guest House: La divisione degli spazi permette di creare più suite indipendenti, massimizzando la rendita nel mercato degli affitti brevi di lusso.
Stato dell'immobile: Da ristrutturare (un'occasione d'oro per personalizzare finiture e impianti usufruendo dei bonus edilizi).
Non lasciarti sfuggire la possibilità di possedere un pezzo di storia a Ostuni con una delle viste più belle della città
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 2, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
Esente A.P.E. 1,500 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
29m²1 Terrace2 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
100m²
Rooms
4
Bathrooms
2
Floor
Su più livelli: 2, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
Esente A.P.E. 1,500 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
29m²1 Terrace2 Balcony
Building type
Period Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, cucina, servizio, balcone 4 mq
2 livello
Piano 2: 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq, terrazzo 20 mq
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, salone, soggiorno, cucina, servizio, balcone 4 mq
2 livello
Piano 2: 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone 5 mq, terrazzo 20 mq
Position
The neighborhood Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele
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Position
The neighborhood Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele
Demographic data not available
Property agency
Property agency Ostuni
via Luigi Miccoli 11, Ostuni, Ostuni
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Market analysis
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele
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