Available
| 1 Level
Villa for sale - Contrada Molillo, Ostuni (ref. 14/2026)
80 m²
3 Rooms
2 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 155,000Rata di € 571 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore pulsante della Valle d’Itria, in una delle zone più ricercate e panoramiche di Ostuni (Contrada Molino), proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere. Un’opportunità rara che coniuga il carattere rurale delle storiche costruzioni in pietra locale con un progetto di interior design di altissimo profilo.
La Proprietà: Struttura e Architettura
L’immobile si distingue per le sue tipiche volte a botte e a crociera in pietra viva, testimonianza dell'artigianato locale. Le spesse mura perimetrali garantiscono un isolamento termico naturale e un'atmosfera senza tempo. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da geometrie pulite e materiche, sono stati ripensati per offrire il massimo comfort senza snaturare l’anima della struttura.
Le Potenzialità del Progetto
Le immagini di rendering allegate mostrano la visione architettonica completata:
Zona Notte: Una camera padronale dove la pietra dialoga con tessuti naturali e arredi minimalisti, valorizzata da un'illuminazione a LED integrata che esalta le texture delle volte.
La Sala da Bagno: Un vero e proprio spazio wellness, dove una doccia a filo pavimento con finiture in ottone e cristallo trasforma l'ambiente in una spa privata.
Spazi Esterni: La posizione in Contrada Molino offre una vista privilegiata sulla campagna ostunese, con la possibilità di realizzare una piscina e zone lounge esterne immerse tra gli ulivi secolari.
Punti di Forza ed Investimento
Posizione Strategica: Immersa nella quiete della Valle d’Itria, ma a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle rinomate spiagge della costa adriatica.
Personalizzazione: La proprietà viene proposta nello stato attuale, permettendo all'acquirente di rifinire gli spazi secondo il proprio gusto, seguendo il raffinato concept di design già sviluppato.
Alto Rendimento: Ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento nel settore degli affitti turistici di alto livello (Luxury Holiday Rentals).
Vivere in Contrada Molino significa abbracciare uno stile di vita lento e raffinato, circondati dalla bellezza autentica della Puglia.
La Proprietà: Struttura e Architettura
L’immobile si distingue per le sue tipiche volte a botte e a crociera in pietra viva, testimonianza dell'artigianato locale. Le spesse mura perimetrali garantiscono un isolamento termico naturale e un'atmosfera senza tempo. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da geometrie pulite e materiche, sono stati ripensati per offrire il massimo comfort senza snaturare l’anima della struttura.
Le Potenzialità del Progetto
Le immagini di rendering allegate mostrano la visione architettonica completata:
Zona Notte: Una camera padronale dove la pietra dialoga con tessuti naturali e arredi minimalisti, valorizzata da un'illuminazione a LED integrata che esalta le texture delle volte.
La Sala da Bagno: Un vero e proprio spazio wellness, dove una doccia a filo pavimento con finiture in ottone e cristallo trasforma l'ambiente in una spa privata.
Spazi Esterni: La posizione in Contrada Molino offre una vista privilegiata sulla campagna ostunese, con la possibilità di realizzare una piscina e zone lounge esterne immerse tra gli ulivi secolari.
Punti di Forza ed Investimento
Posizione Strategica: Immersa nella quiete della Valle d’Itria, ma a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle rinomate spiagge della costa adriatica.
Personalizzazione: La proprietà viene proposta nello stato attuale, permettendo all'acquirente di rifinire gli spazi secondo il proprio gusto, seguendo il raffinato concept di design già sviluppato.
Alto Rendimento: Ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento nel settore degli affitti turistici di alto livello (Luxury Holiday Rentals).
Vivere in Contrada Molino significa abbracciare uno stile di vita lento e raffinato, circondati dalla bellezza autentica della Puglia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Description
Nel cuore pulsante della Valle d’Itria, in una delle zone più ricercate e panoramiche di Ostuni (Contrada Molino), proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere. Un’opportunità rara che coniuga il carattere rurale delle storiche costruzioni in pietra locale con un progetto di interior design di altissimo profilo.
La Proprietà: Struttura e Architettura
L’immobile si distingue per le sue tipiche volte a botte e a crociera in pietra viva, testimonianza dell'artigianato locale. Le spesse mura perimetrali garantiscono un isolamento termico naturale e un'atmosfera senza tempo. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da geometrie pulite e materiche, sono stati ripensati per offrire il massimo comfort senza snaturare l’anima della struttura.
Le Potenzialità del Progetto
Le immagini di rendering allegate mostrano la visione architettonica completata:
Zona Notte: Una camera padronale dove la pietra dialoga con tessuti naturali e arredi minimalisti, valorizzata da un'illuminazione a LED integrata che esalta le texture delle volte.
La Sala da Bagno: Un vero e proprio spazio wellness, dove una doccia a filo pavimento con finiture in ottone e cristallo trasforma l'ambiente in una spa privata.
Spazi Esterni: La posizione in Contrada Molino offre una vista privilegiata sulla campagna ostunese, con la possibilità di realizzare una piscina e zone lounge esterne immerse tra gli ulivi secolari.
Punti di Forza ed Investimento
Posizione Strategica: Immersa nella quiete della Valle d’Itria, ma a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle rinomate spiagge della costa adriatica.
Personalizzazione: La proprietà viene proposta nello stato attuale, permettendo all'acquirente di rifinire gli spazi secondo il proprio gusto, seguendo il raffinato concept di design già sviluppato.
Alto Rendimento: Ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento nel settore degli affitti turistici di alto livello (Luxury Holiday Rentals).
Vivere in Contrada Molino significa abbracciare uno stile di vita lento e raffinato, circondati dalla bellezza autentica della Puglia.
La Proprietà: Struttura e Architettura
L’immobile si distingue per le sue tipiche volte a botte e a crociera in pietra viva, testimonianza dell'artigianato locale. Le spesse mura perimetrali garantiscono un isolamento termico naturale e un'atmosfera senza tempo. Gli ampi spazi interni, caratterizzati da geometrie pulite e materiche, sono stati ripensati per offrire il massimo comfort senza snaturare l’anima della struttura.
Le Potenzialità del Progetto
Le immagini di rendering allegate mostrano la visione architettonica completata:
Zona Notte: Una camera padronale dove la pietra dialoga con tessuti naturali e arredi minimalisti, valorizzata da un'illuminazione a LED integrata che esalta le texture delle volte.
La Sala da Bagno: Un vero e proprio spazio wellness, dove una doccia a filo pavimento con finiture in ottone e cristallo trasforma l'ambiente in una spa privata.
Spazi Esterni: La posizione in Contrada Molino offre una vista privilegiata sulla campagna ostunese, con la possibilità di realizzare una piscina e zone lounge esterne immerse tra gli ulivi secolari.
Punti di Forza ed Investimento
Posizione Strategica: Immersa nella quiete della Valle d’Itria, ma a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle rinomate spiagge della costa adriatica.
Personalizzazione: La proprietà viene proposta nello stato attuale, permettendo all'acquirente di rifinire gli spazi secondo il proprio gusto, seguendo il raffinato concept di design già sviluppato.
Alto Rendimento: Ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento nel settore degli affitti turistici di alto livello (Luxury Holiday Rentals).
Vivere in Contrada Molino significa abbracciare uno stile di vita lento e raffinato, circondati dalla bellezza autentica della Puglia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only. Some images/renderings may be generated or modified using artificial intelligence.
Features
Surface area
80m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 143 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
1500m²1 Garden
Building type
Under construction
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
80m²
Rooms
3
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
G 143 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
1500m²1 Garden
Building type
Under construction
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi, giardino 1500 mq
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi, giardino 1500 mq
Position
The neighborhood Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo
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Position
The neighborhood Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo
Demographic data not available
Property agency
Property agency Ostuni
via Luigi Miccoli 11, Ostuni, Ostuni
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Real Estate Broker
Daniela Angelini
Real Estate Broker
marco marrazza
Account
Daniela Petrosillo
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo
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