Available | 3 Levels

Albergo in vendita - Viale Cala Ginepro, Orosei (rif. 73/2025)

1025 m²
30 Rooms
23 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra, Interrato
Property price
€ 590,000
Rata di € 2,080 al mese con Toscano Mutui
Description
La proprietà è situata a circa 1,5 km dalla spiaggia di Cala Ginepro, nel comune di Orosei, in prossimità dell’Oasi naturalistica di Biderosa, rinomata meta turistica apprezzata molto da visitatori italiani e nord europei. La struttura(al rustico) si sviluppa su una superficie di circa 1000 mq distribuiti su tre piani. L’immobile comprende un ristorante, un bar, una piscina, un solarium e due campi da tennis, attualmente allo stato grezzo. La proprietà è circondata da un terreno di 2,6 ettari, che ne valorizza l’ubicazione e offre ampi spazi esterni. Si tratta di un investimento di rilievo con ottimi margini di guadagno, con la possibilità di personalizzare le rifiniture della struttura ricettiva secondo un progetto Green-Beauty-Wellness, adatto a un contesto turistico di fama internazionale.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

La proprietà è situata a circa 1,5 km dalla spiaggia di Cala Ginepro, nel comune di Orosei, in prossimità dell’Oasi naturalistica di Biderosa, rinomata meta turistica apprezzata molto da visitatori italiani e nord europei. La struttura(al rustico) si sviluppa su una superficie di circa 1000 mq distribuiti su tre piani. L’immobile comprende un ristorante, un bar, una piscina, un solarium e due campi da tennis, attualmente allo stato grezzo. La proprietà è circondata da un terreno di 2,6 ettari, che ne valorizza l’ubicazione e offre ampi spazi esterni. Si tratta di un investimento di rilievo con ottimi margini di guadagno, con la possibilità di personalizzare le rifiniture della struttura ricettiva secondo un progetto Green-Beauty-Wellness, adatto a un contesto turistico di fama internazionale.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
1025m²
Rooms
30
Bathrooms
23
Floor
Su più livelli: 1, Terra, Interrato
Heating
Autonomous
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno - Esente A.P.E. 100 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
23485m²
Building type
Under construction of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
1025m²
Rooms
30
Bathrooms
23
Floor
Su più livelli: 1, Terra, Interrato
Heating
Autonomous
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno - Esente A.P.E. 100 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
23485m²
Building type
Under construction of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Interrato: 3 ingressi, 5 locali, 2 servizi

2 livello

Piano Terra: 4 ingressi, 15 locali, cucina, 12 servizi

3 livello

Piano 1: 2 ingressi, 11 locali, 9 servizi

BOX/P.AUTO

120.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Interrato: 3 ingressi, 5 locali, 2 servizi

2 livello

Piano Terra: 4 ingressi, 15 locali, cucina, 12 servizi

3 livello

Piano 1: 2 ingressi, 11 locali, 9 servizi

BOX/P.AUTO

120.p auto scoperto


Position
The municipality Orosei
Demographic data not available

Position

The municipality Orosei
Demographic data not available

Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
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Market analysis
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Property price
Down payment
Loan value € 472,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

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