Available | 3 Levels

Albergo in vendita - Viale Cala Ginepro, Orosei (rif. 55/2025)

1125 m²
30 Rooms
23 Bathrooms
Floor Su più livelli: 1, Terra, Interrato
Property price
€ 1,195,000
Rata di € 4,213 al mese con Toscano Mutui
Description
A solo 1,5 km dalla spiaggia Cala Ginepro, Orosei proponiamo in vendita una tenuta. La Proprietà si compone di una struttura ricettiva di circa 1000 mq su 3 piani con annesso ristorante, bar, piscina, solarium, due campi da tennis allo stato attuale al rustico, circondato da un ampio terreno di 2,6 ettari, confinante con un oasi naturalistica amata da turisti  . In Oltre sempre compreso nel prezzo richiesto si vende un ristorante di 100 mq coperti  finemente arredato, completo attrezzature, di altissimo livello,  ampio giardino, terrazzi e verande, attualmente in attività con un buon fatturato.
Eccellente investimento con possibilità di personalizzare le finiture della struttura ricettiva al rustico in chiave Green-Beauty-Wellness in un contesto turistico conosciuto a livello internazionale rivolto alla clientela nord europea.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

A solo 1,5 km dalla spiaggia Cala Ginepro, Orosei proponiamo in vendita una tenuta. La Proprietà si compone di una struttura ricettiva di circa 1000 mq su 3 piani con annesso ristorante, bar, piscina, solarium, due campi da tennis allo stato attuale al rustico, circondato da un ampio terreno di 2,6 ettari, confinante con un oasi naturalistica amata da turisti  . In Oltre sempre compreso nel prezzo richiesto si vende un ristorante di 100 mq coperti  finemente arredato, completo attrezzature, di altissimo livello,  ampio giardino, terrazzi e verande, attualmente in attività con un buon fatturato.
Eccellente investimento con possibilità di personalizzare le finiture della struttura ricettiva al rustico in chiave Green-Beauty-Wellness in un contesto turistico conosciuto a livello internazionale rivolto alla clientela nord europea.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
1125m²
Rooms
30
Bathrooms
23
Floor
Su più livelli: 1, Terra, Interrato
Heating
Autonomous
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno - Esente A.P.E. 100 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
23485m²
Building type
Under construction of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Features

Surface area
1125m²
Rooms
30
Bathrooms
23
Floor
Su più livelli: 1, Terra, Interrato
Heating
Autonomous
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno - Esente A.P.E. 100 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
23485m²
Building type
Under construction of 2 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated

Composition

1 livello

Piano Interrato: 3 ingressi, 5 locali, 2 servizi

2 livello

Piano Terra: 4 ingressi, 15 locali, cucina, 12 servizi

3 livello

Piano 1: 2 ingressi, 11 locali, 9 servizi

BOX/P.AUTO

120.p auto scoperto

Composition

1 livello

Piano Interrato: 3 ingressi, 5 locali, 2 servizi

2 livello

Piano Terra: 4 ingressi, 15 locali, cucina, 12 servizi

3 livello

Piano 1: 2 ingressi, 11 locali, 9 servizi

BOX/P.AUTO

120.p auto scoperto


Position
The municipality Orosei
Demographic data not available

Position

The municipality Orosei
Demographic data not available

Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
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Market analysis
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Property price
Down payment
Loan value € 956,000
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

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