Available
| 1 Level
House for sale - Via Baldassarre Longhena, Olbia (ref. 64/2026)
109 m²
5 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 230,000Rata di € 847 al mese con Toscano Mutui
Description
L’Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita ampio quadrilocale di circa 90 mq calpestabili, situato al primo e ultimo piano di uno stabile privo di spese condominiali.
L’immobile attualmente è composto da soggiorno con cucina e tre camere da letto, oltre a un poggiolo di poco meno di 10 mq.
La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze: una delle tre camere può, ad esempio, essere utilizzata per creare una zona giorno più ampia e separare il soggiorno dalla cucina.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova a pochi passi da Viale Aldo Moro, una delle principali e più servite arterie di Olbia, con negozi, supermercati, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Richiesta economica: € 230.000
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi, all’assenza di spese condominiali e alla posizione strategica.
L’immobile è attualmente adibito a uso ufficio, ma è dotato degli impianti necessari per la cucina e presenta una distribuzione interna che ne consente l’utilizzo come appartamento, come avveniva in passato.
Cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.
Contattaci al 3914000544 per fissare una visita
Rif. 64/26
L’immobile attualmente è composto da soggiorno con cucina e tre camere da letto, oltre a un poggiolo di poco meno di 10 mq.
La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze: una delle tre camere può, ad esempio, essere utilizzata per creare una zona giorno più ampia e separare il soggiorno dalla cucina.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova a pochi passi da Viale Aldo Moro, una delle principali e più servite arterie di Olbia, con negozi, supermercati, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Richiesta economica: € 230.000
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi, all’assenza di spese condominiali e alla posizione strategica.
L’immobile è attualmente adibito a uso ufficio, ma è dotato degli impianti necessari per la cucina e presenta una distribuzione interna che ne consente l’utilizzo come appartamento, come avveniva in passato.
Cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.
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Rif. 64/26
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
L’Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita ampio quadrilocale di circa 90 mq calpestabili, situato al primo e ultimo piano di uno stabile privo di spese condominiali.
L’immobile attualmente è composto da soggiorno con cucina e tre camere da letto, oltre a un poggiolo di poco meno di 10 mq.
La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze: una delle tre camere può, ad esempio, essere utilizzata per creare una zona giorno più ampia e separare il soggiorno dalla cucina.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova a pochi passi da Viale Aldo Moro, una delle principali e più servite arterie di Olbia, con negozi, supermercati, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Richiesta economica: € 230.000
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi, all’assenza di spese condominiali e alla posizione strategica.
L’immobile è attualmente adibito a uso ufficio, ma è dotato degli impianti necessari per la cucina e presenta una distribuzione interna che ne consente l’utilizzo come appartamento, come avveniva in passato.
Cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.
Contattaci al 3914000544 per fissare una visita
Rif. 64/26
L’immobile attualmente è composto da soggiorno con cucina e tre camere da letto, oltre a un poggiolo di poco meno di 10 mq.
La disposizione interna offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze: una delle tre camere può, ad esempio, essere utilizzata per creare una zona giorno più ampia e separare il soggiorno dalla cucina.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova a pochi passi da Viale Aldo Moro, una delle principali e più servite arterie di Olbia, con negozi, supermercati, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Richiesta economica: € 230.000
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi, all’assenza di spese condominiali e alla posizione strategica.
L’immobile è attualmente adibito a uso ufficio, ma è dotato degli impianti necessari per la cucina e presenta una distribuzione interna che ne consente l’utilizzo come appartamento, come avveniva in passato.
Cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.
Contattaci al 3914000544 per fissare una visita
Rif. 64/26
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
109m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 247 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
0 €/mese
Features
Surface area
109m²
Rooms
5
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 247 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²1 Balcony
Building type
Medium elegant building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Condo expenses
0 €/mese
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone 10 mq
Composition
1 livello
Piano 1: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone 10 mq
Position
The area Viale Aldo Moro - Ospedale Vecchio
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Position
The area Viale Aldo Moro - Ospedale Vecchio
Demographic data not available
Property agency
Property agency Olbia Nord
Via Aldo Moro 187/189, Olbia, Olbia
Meet our experts
Valentina Usai
Real Estate Broker
MARCO BOGNOLO
Sales Manager
MARCO PISANO
Account
Annalisa Sanna
Assistant
Giada Canzedda
Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Viale Aldo Moro - Ospedale Vecchio
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