Available | 1 Level

Office for sale - Via Roma, Olbia (ref. 35/2026)

284 m²
6 Rooms
1 Bathrooms
Floor 1
Property price
€ 550,000
Rata di € 1,927 al mese con Toscano Mutui
Description
L’Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un elegante ufficio nel centro di Olbia, situato in Via Roma, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

L’immobile, completamente ristrutturato, dispone di una superficie commerciale interna di circa 283 mq e di una terrazza esterna di circa 262 mq.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e versatili, ideali per attività professionali, studi associati, centri medici o attività direzionali. Tutte le stanze sono predisposte per eventuali servizi privati grazie alla presenza degli attacchi per acqua calda/fredda e scarichi.

L’ufficio dispone di ingresso condominiale e si inserisce in uno stabile attualmente in fase di riqualificazione esterna.

La grande terrazza rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come area relax o spazio complementare all’attività.

Alcune immagini pubblicate sono render illustrativi e potrebbero non corrispondere allo stato reale dell’immobile.

Richiesta economica € 550.000

Contattci al 3914000544

Rif. 35/26

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

L’Agenzia Toscano Olbia Nord propone in vendita un elegante ufficio nel centro di Olbia, situato in Via Roma, in posizione strategica e facilmente raggiungibile.

L’immobile, completamente ristrutturato, dispone di una superficie commerciale interna di circa 283 mq e di una terrazza esterna di circa 262 mq.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e versatili, ideali per attività professionali, studi associati, centri medici o attività direzionali. Tutte le stanze sono predisposte per eventuali servizi privati grazie alla presenza degli attacchi per acqua calda/fredda e scarichi.

L’ufficio dispone di ingresso condominiale e si inserisce in uno stabile attualmente in fase di riqualificazione esterna.

La grande terrazza rappresenta un importante valore aggiunto, ideale come area relax o spazio complementare all’attività.

Alcune immagini pubblicate sono render illustrativi e potrebbero non corrispondere allo stato reale dell’immobile.

Richiesta economica € 550.000

Contattci al 3914000544

Rif. 35/26

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
284m²
Rooms
6
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
A 30 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
262m²
Building type
Renovated Building of 4 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
284m²
Rooms
6
Bathrooms
1
Floor
1
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
A 30 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
262m²
Building type
Renovated Building of 4 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, 6 locali, servizio

Composition

1 livello

Piano 1: ingresso, 6 locali, servizio


Position
The area Sacra Famiglia - Bandinu
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Position

The area Sacra Famiglia - Bandinu
Demographic data not available

Property agency
Property agency Olbia Nord
Via Aldo Moro 187/189, Olbia, Olbia
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Down payment
Loan value € 440,000
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The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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