Agricolo in vendita - SP 79, Olbia, Olbia (rif. 13/2026)

-- Prestigioso Compendio Agricolo di 55 Ettari con Vista Panoramica sul Golfo di Olbia --

Tra Loiri e Berchiddeddu, in posizione dominante e strategica, proponiamo in vendita straordinario terreno agricolo di circa 55 ettari, inserito in un unico compendio, con vista panoramica mozzafiato su Olbia, Golfo Aranci e su tutta la fascia costiera fino a Murta Maria.

Un contesto naturale di rara bellezza, dove la quiete della campagna incontra uno scenario costiero unico, con ampie vedute aperte che abbracciano mare, colline e macchia mediterranea.

Posizione Strategica:

-  Accesso diretto dalla Strada Provinciale n. 72, a soli 500 metri dall’abitato di Berchiddeddu, lungo la direttrice per Olbia

- Ulteriori accessi dalla vecchia strada vicinale per Enas

- Ulteriore servitù di passaggio in località “La Scala”

- Terreni ricadenti nei Comuni di Loiri Porto San Paolo e Olbia – Salto di Giosso

- Posizione riservata ma perfettamente collegata, a pochi minuti da Olbia e dalle principali arterie di comunicazione.

Potenzialità Edificatorie (Zona E Agricola) :

- La normativa urbanistica vigente per le zone E consente, con minimo 3 ettari e miglioramento fondiario, la realizzazione di:

- Fabbricati strumentali all’azienda agricola

- Abitazione civile per l’imprenditore agricolo

- Fabbricati ad uso agrituristico fino a 20 posti letto

- Locali per ristoro

- Strutture per lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli

- Ulteriori strutture connesse all’attività agricola

- Soluzione ideale per la realizzazione di un importante progetto agricolo, agrituristico o imprenditoriale, in un contesto paesaggistico di alto pregio.

Dotazioni e Infrastrutture :

- Rete elettrica presente

- Autonomia idrica garantita grazie a opere di ricerca e collegamento già realizzate, a servizio del fabbricato agricolo esistente e delle aree di abbeveraggio

Un’Opportunità Unica .  Un compendio di ampia estensione, raro per posizione, panoramicità e potenzialità di sviluppo, perfetto per chi desidera investire in un progetto agricolo di prestigio nel cuore della Gallura, a pochi minuti dal mare e dalla città.

PREZZO RICHIESTO € 550.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio, è possibile contattarci al numero 393 0022010 o scrivere a [email protected].

RIF.  13/26