Rented
| 2 Levels
Detached house for sale - Strada Statale Orientale Sarda, Olbia (ref. 37/2026)
200 m²
6 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: Terra, Terra
Property price
€ 770,000Rata di € 2,835 al mese con Toscano Mutui
Description
A pochi chilometri da Olbia, in località Falchittu, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva attualmente adibita a B&B e regolarmente funzionante, con guadagni dimostrabili.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 10000 mq in posizione riservata e immersa nel verde, pur trovandosi a breve distanza da Olbia, dal porto e dall’aeroporto.
La struttura è composta da due edifici indipendenti, ideali sia per la prosecuzione dell’attività ricettiva sia come soluzione privata per vacanze e soggiorni all’insegna della tranquillità e della privacy.
VILLA – 111 MQ
La casa principale si sviluppa su un unico livello rialzato per una superficie di circa 111 mq ed è composta da:
ampio soggiorno con cucina a vista;
bagno;
tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato;
climatizzazione nelle camere;
TV in ogni camera;
ampia veranda che circonda l’abitazione su due lati;
cortile pavimentato.
DEPANDANCE ( non residenziale )– 89 MQ
Composto da: 3 camere multifunzionali, 1 bagno, zona lavanderia, zona barbecue.
La casa è circondata da un curato giardino con alberi da frutto e impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata, elemento che contribuisce a garantire riservatezza e tranquillità.
L’immobile viene venduto completo di arredamento.
UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la proprietà offre la privacy e la tranquillità della campagna gallurese, rimanendo allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali infrastrutture di Olbia, oltre che al porto e all’aeroporto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera proseguire un’attività ricettiva già avviata, oppure trasformare la proprietà in una residenza privata o casa vacanze, disponendo di ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura.
Ottima opportunità per investimento nel territorio di Olbia.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 10000 mq in posizione riservata e immersa nel verde, pur trovandosi a breve distanza da Olbia, dal porto e dall’aeroporto.
La struttura è composta da due edifici indipendenti, ideali sia per la prosecuzione dell’attività ricettiva sia come soluzione privata per vacanze e soggiorni all’insegna della tranquillità e della privacy.
VILLA – 111 MQ
La casa principale si sviluppa su un unico livello rialzato per una superficie di circa 111 mq ed è composta da:
ampio soggiorno con cucina a vista;
bagno;
tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato;
climatizzazione nelle camere;
TV in ogni camera;
ampia veranda che circonda l’abitazione su due lati;
cortile pavimentato.
DEPANDANCE ( non residenziale )– 89 MQ
Composto da: 3 camere multifunzionali, 1 bagno, zona lavanderia, zona barbecue.
La casa è circondata da un curato giardino con alberi da frutto e impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata, elemento che contribuisce a garantire riservatezza e tranquillità.
L’immobile viene venduto completo di arredamento.
UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la proprietà offre la privacy e la tranquillità della campagna gallurese, rimanendo allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali infrastrutture di Olbia, oltre che al porto e all’aeroporto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera proseguire un’attività ricettiva già avviata, oppure trasformare la proprietà in una residenza privata o casa vacanze, disponendo di ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura.
Ottima opportunità per investimento nel territorio di Olbia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
A pochi chilometri da Olbia, in località Falchittu, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva attualmente adibita a B&B e regolarmente funzionante, con guadagni dimostrabili.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 10000 mq in posizione riservata e immersa nel verde, pur trovandosi a breve distanza da Olbia, dal porto e dall’aeroporto.
La struttura è composta da due edifici indipendenti, ideali sia per la prosecuzione dell’attività ricettiva sia come soluzione privata per vacanze e soggiorni all’insegna della tranquillità e della privacy.
VILLA – 111 MQ
La casa principale si sviluppa su un unico livello rialzato per una superficie di circa 111 mq ed è composta da:
ampio soggiorno con cucina a vista;
bagno;
tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato;
climatizzazione nelle camere;
TV in ogni camera;
ampia veranda che circonda l’abitazione su due lati;
cortile pavimentato.
DEPANDANCE ( non residenziale )– 89 MQ
Composto da: 3 camere multifunzionali, 1 bagno, zona lavanderia, zona barbecue.
La casa è circondata da un curato giardino con alberi da frutto e impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata, elemento che contribuisce a garantire riservatezza e tranquillità.
L’immobile viene venduto completo di arredamento.
UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la proprietà offre la privacy e la tranquillità della campagna gallurese, rimanendo allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali infrastrutture di Olbia, oltre che al porto e all’aeroporto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera proseguire un’attività ricettiva già avviata, oppure trasformare la proprietà in una residenza privata o casa vacanze, disponendo di ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura.
Ottima opportunità per investimento nel territorio di Olbia.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 10000 mq in posizione riservata e immersa nel verde, pur trovandosi a breve distanza da Olbia, dal porto e dall’aeroporto.
La struttura è composta da due edifici indipendenti, ideali sia per la prosecuzione dell’attività ricettiva sia come soluzione privata per vacanze e soggiorni all’insegna della tranquillità e della privacy.
VILLA – 111 MQ
La casa principale si sviluppa su un unico livello rialzato per una superficie di circa 111 mq ed è composta da:
ampio soggiorno con cucina a vista;
bagno;
tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato;
climatizzazione nelle camere;
TV in ogni camera;
ampia veranda che circonda l’abitazione su due lati;
cortile pavimentato.
DEPANDANCE ( non residenziale )– 89 MQ
Composto da: 3 camere multifunzionali, 1 bagno, zona lavanderia, zona barbecue.
La casa è circondata da un curato giardino con alberi da frutto e impianto di irrigazione automatica, ideale per vivere pienamente gli spazi esterni.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada privata, elemento che contribuisce a garantire riservatezza e tranquillità.
L’immobile viene venduto completo di arredamento.
UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la proprietà offre la privacy e la tranquillità della campagna gallurese, rimanendo allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali infrastrutture di Olbia, oltre che al porto e all’aeroporto.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera proseguire un’attività ricettiva già avviata, oppure trasformare la proprietà in una residenza privata o casa vacanze, disponendo di ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura.
Ottima opportunità per investimento nel territorio di Olbia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
200m²
Rooms
6
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Terra, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
C 57 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²1 Garden1 Terrace
Building type
Economic Building of 1 floors
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
200m²
Rooms
6
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Terra, Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
C 57 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
10m²1 Garden1 Terrace
Building type
Economic Building of 1 floors
Property status
Rented
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone con cucina a vista, soggiorno, 3 camere, cucina a vista, 3 servizi, terrazzo , giardino 10 mq
2 livello
Piano Terra: 3 camere, servizio
Composition
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, salone con cucina a vista, soggiorno, 3 camere, cucina a vista, 3 servizi, terrazzo , giardino 10 mq
2 livello
Piano Terra: 3 camere, servizio
Position
The area Viale Aldo Moro - Ospedale Vecchio
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Position
The area Viale Aldo Moro - Ospedale Vecchio
Demographic data not available
Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
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Real Estate Broker
Natalia Pelikh
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Account
Tiziana Bianchi
Account
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Assistant
Market analysis of the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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