Available
| 3 Levels
Villa Bifamiliare in vendita - Olbia , zona Sa Minda Noa ., Olbia (rif. 39/2025)
210 m²
9 Rooms
4 Bathrooms
Floor Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Property price
€ 650,000
Rata di € 2,292 al mese con Toscano Mutui
Description
Olbia , Zona Aldo Moro alta, in via privata riservata solo ai proprietari, proponiamo in vendita Villa bifamiliare su 3 livelli così suddivisa.
Piano Seminterrato: Soggiorno/studio, cameretta, sala hobby con grande camino e lavelli, bagno, ripostigli/archivio. Sempre al piano seminterrato con accesso esterno abbiamo un locale tecnico ed una cantina di circa 12 mq.
Piano Terra Rialzato: ingresso, veranda coperta, soggiorno, sala da pranzo con affaccio alla 2° veranda coperta(con progetto già approvato per essere chiusa in muratura e trasformata in altra stanza da adibire a cucina o camera da letto), disimpegno, cucina abitabile(nel caso da trasformare in camera da letto) con accesso alla 3° veranda coperta, bagno, camera matrimoniale con bagno en suite.
Piano Primo: camera da letto matrimoniale, disimpegno, guardaroba, bagno, e terrazzo con vista sulla città e su Tavolara.
Completano la proprietà un giardino di 350 mq e un posto auto scoperto.
Ottime finiture. Possibilità di realizzare un garage e/o una piscina nel giardino.
Contesto esclusivo di sole villette con strada di accesso ai soli residenti.
Privacy, Riservatezza.
Piano Seminterrato: Soggiorno/studio, cameretta, sala hobby con grande camino e lavelli, bagno, ripostigli/archivio. Sempre al piano seminterrato con accesso esterno abbiamo un locale tecnico ed una cantina di circa 12 mq.
Piano Terra Rialzato: ingresso, veranda coperta, soggiorno, sala da pranzo con affaccio alla 2° veranda coperta(con progetto già approvato per essere chiusa in muratura e trasformata in altra stanza da adibire a cucina o camera da letto), disimpegno, cucina abitabile(nel caso da trasformare in camera da letto) con accesso alla 3° veranda coperta, bagno, camera matrimoniale con bagno en suite.
Piano Primo: camera da letto matrimoniale, disimpegno, guardaroba, bagno, e terrazzo con vista sulla città e su Tavolara.
Completano la proprietà un giardino di 350 mq e un posto auto scoperto.
Ottime finiture. Possibilità di realizzare un garage e/o una piscina nel giardino.
Contesto esclusivo di sole villette con strada di accesso ai soli residenti.
Privacy, Riservatezza.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Olbia , Zona Aldo Moro alta, in via privata riservata solo ai proprietari, proponiamo in vendita Villa bifamiliare su 3 livelli così suddivisa.
Piano Seminterrato: Soggiorno/studio, cameretta, sala hobby con grande camino e lavelli, bagno, ripostigli/archivio. Sempre al piano seminterrato con accesso esterno abbiamo un locale tecnico ed una cantina di circa 12 mq.
Piano Terra Rialzato: ingresso, veranda coperta, soggiorno, sala da pranzo con affaccio alla 2° veranda coperta(con progetto già approvato per essere chiusa in muratura e trasformata in altra stanza da adibire a cucina o camera da letto), disimpegno, cucina abitabile(nel caso da trasformare in camera da letto) con accesso alla 3° veranda coperta, bagno, camera matrimoniale con bagno en suite.
Piano Primo: camera da letto matrimoniale, disimpegno, guardaroba, bagno, e terrazzo con vista sulla città e su Tavolara.
Completano la proprietà un giardino di 350 mq e un posto auto scoperto.
Ottime finiture. Possibilità di realizzare un garage e/o una piscina nel giardino.
Contesto esclusivo di sole villette con strada di accesso ai soli residenti.
Privacy, Riservatezza.
Piano Seminterrato: Soggiorno/studio, cameretta, sala hobby con grande camino e lavelli, bagno, ripostigli/archivio. Sempre al piano seminterrato con accesso esterno abbiamo un locale tecnico ed una cantina di circa 12 mq.
Piano Terra Rialzato: ingresso, veranda coperta, soggiorno, sala da pranzo con affaccio alla 2° veranda coperta(con progetto già approvato per essere chiusa in muratura e trasformata in altra stanza da adibire a cucina o camera da letto), disimpegno, cucina abitabile(nel caso da trasformare in camera da letto) con accesso alla 3° veranda coperta, bagno, camera matrimoniale con bagno en suite.
Piano Primo: camera da letto matrimoniale, disimpegno, guardaroba, bagno, e terrazzo con vista sulla città e su Tavolara.
Completano la proprietà un giardino di 350 mq e un posto auto scoperto.
Ottime finiture. Possibilità di realizzare un garage e/o una piscina nel giardino.
Contesto esclusivo di sole villette con strada di accesso ai soli residenti.
Privacy, Riservatezza.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
210m²
Rooms
9
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Heating
Autonomous
Energy class
D 85 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
434m²1 Garden4 Terrace
Building type
Elegant Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
210m²
Rooms
9
Bathrooms
4
Floor
Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Heating
Autonomous
Energy class
D 85 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
434m²1 Garden4 Terrace
Building type
Elegant Building of 3 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone, soggiorno, camera, cucina abitabile, 2 servizi, 3 terrazzi 49 mq, giardino 360 mq
2 livello
Piano 1: cameretta, servizio, ripostiglio, terrazzo 25 mq
3 livello
Piano Seminterrato: 2 ingressi, sala hobby, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto
Composition
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone, soggiorno, camera, cucina abitabile, 2 servizi, 3 terrazzi 49 mq, giardino 360 mq
2 livello
Piano 1: cameretta, servizio, ripostiglio, terrazzo 25 mq
3 livello
Piano Seminterrato: 2 ingressi, sala hobby, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto
Position
The area Viale Aldo Moro - Ospedale Vecchio
Demographic data not available
Position
The area Viale Aldo Moro - Ospedale Vecchio
Demographic data not available
Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
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Elena Kurzanova
Account Aff.
Geraci Salvatore
Account Aff.
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Account Aff.
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Assistant Aff.
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Viale Aldo Moro - Ospedale Vecchio
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