Available
| 1 Level
Negozio in vendita - Via Marinella , Olbia (rif. 29/2025)
37 m²
1 Rooms
0 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 265,000
Rata di € 934 al mese con Toscano Mutui
Description
A Porto Rotondo , Si propone in vendita un locale commerciale di 37 mq , attualmente adibito come bar con licenza per vendita di tabacchi ed alcolici. La posizione è strategica, a breve distanza dal porto turistico e dal centro di una delle località più frequentate della costa Nord Orientale della Sardegna.
Il locale commerciale ha una vetrina sulla strada per una visibilità ottimale, con un arredamento funzionale comprendente un bancone attrezzato, frigoriferi, scaffalature per tabacchi ed alcolici ,servizi igienici, piccolo ripostiglio interno e diversi ripostigli sul retro.
Particolarmente interessante è lo spazio esterno laterale al negozio, ideale per aumentare la capacita di servizio del locale stesso. Quest'area è attualmente concessa tramite un contratto quinquennale al costo di 1.500 euro all'anno.
Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere un'attività in una delle zone più esclusive del comune di Olbia, uno dei pochi locali con licenze attive e una zona con alto passaggio di clientela che garantisce una potenziale redditività stagionale considerevole.
Il locale commerciale ha una vetrina sulla strada per una visibilità ottimale, con un arredamento funzionale comprendente un bancone attrezzato, frigoriferi, scaffalature per tabacchi ed alcolici ,servizi igienici, piccolo ripostiglio interno e diversi ripostigli sul retro.
Particolarmente interessante è lo spazio esterno laterale al negozio, ideale per aumentare la capacita di servizio del locale stesso. Quest'area è attualmente concessa tramite un contratto quinquennale al costo di 1.500 euro all'anno.
Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere un'attività in una delle zone più esclusive del comune di Olbia, uno dei pochi locali con licenze attive e una zona con alto passaggio di clientela che garantisce una potenziale redditività stagionale considerevole.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
A Porto Rotondo , Si propone in vendita un locale commerciale di 37 mq , attualmente adibito come bar con licenza per vendita di tabacchi ed alcolici. La posizione è strategica, a breve distanza dal porto turistico e dal centro di una delle località più frequentate della costa Nord Orientale della Sardegna.
Il locale commerciale ha una vetrina sulla strada per una visibilità ottimale, con un arredamento funzionale comprendente un bancone attrezzato, frigoriferi, scaffalature per tabacchi ed alcolici ,servizi igienici, piccolo ripostiglio interno e diversi ripostigli sul retro.
Particolarmente interessante è lo spazio esterno laterale al negozio, ideale per aumentare la capacita di servizio del locale stesso. Quest'area è attualmente concessa tramite un contratto quinquennale al costo di 1.500 euro all'anno.
Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere un'attività in una delle zone più esclusive del comune di Olbia, uno dei pochi locali con licenze attive e una zona con alto passaggio di clientela che garantisce una potenziale redditività stagionale considerevole.
Il locale commerciale ha una vetrina sulla strada per una visibilità ottimale, con un arredamento funzionale comprendente un bancone attrezzato, frigoriferi, scaffalature per tabacchi ed alcolici ,servizi igienici, piccolo ripostiglio interno e diversi ripostigli sul retro.
Particolarmente interessante è lo spazio esterno laterale al negozio, ideale per aumentare la capacita di servizio del locale stesso. Quest'area è attualmente concessa tramite un contratto quinquennale al costo di 1.500 euro all'anno.
Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere un'attività in una delle zone più esclusive del comune di Olbia, uno dei pochi locali con licenze attive e una zona con alto passaggio di clientela che garantisce una potenziale redditività stagionale considerevole.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
37m²
Rooms
1
Bathrooms
0
Floor
Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 125 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Features
Surface area
37m²
Rooms
1
Bathrooms
0
Floor
Terra
Heating
Centralized
Energy class
G 125 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Property status
Available
Property condition
Good / Habitable
Composition
1 livello
Piano Terra: locali
Composition
1 livello
Piano Terra: locali
Position
The area Porto Rotondo
Demographic data not available
Position
The area Porto Rotondo
Demographic data not available
Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
Meet our experts
Marcello Massimetti
Real Estate Broker
Natalia Pelikh
Real Estate Broker
Elena Kurzanova
Account Aff.
Geraci Salvatore
Account Aff.
Tiziana Bianchi
Account Aff.
Alessia Bazzu
Assistant Aff.
Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
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