Available | 1 Level

Negozio in vendita - Via Giuseppe Garibaldi, Olbia (rif. 22/2025)

143 m²
1 Rooms
0 Bathrooms
Floor Seminterrato
Property price
€ 385,000
Rata di € 1,357 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel lungomare di Olbia, a pochi metri dalle vie principali e dal pieno centro storico, proponiamo in vendita un NEGOZIO  di 143 metri quadri, una soluzione versatile, perfetta per chi cerca una posizione centrale , ideale per chi è alla ricerca di un punto strategico in città.

In un contesto cittadino dove trovare metrature simili è sempre più difficile, questa proposta rappresenta una concreta opportunità di investimento o utilizzo immediato, con margini di valorizzazione importanti grazie alla crescita della zona e all’interesse sempre maggiore verso Olbia e il suo porto turistico.

La struttura è pronta ad accogliere diverse funzioni, con una superficie che permette di organizzare al meglio gli ampi spazi a disposizione secondo le proprie esigenze. attualmente cosi composto: 2 ampi locali comunicanti e 2 bagni finestrati.

Se stai cercando uno spazio centrale, flessibile e con potenziale, questa potrebbe essere la soluzione giusta.

inoltre per chi intendesse proseguire nel settore nautico può acquistare l'intera giacenza di prodotti nautici e ferramenta  con un'integrazione di €50.000, cogliendo un'opportunità rara per avviare subito l’attività con un solido vantaggio competitivo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo spazio pieno di possibilità.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel lungomare di Olbia, a pochi metri dalle vie principali e dal pieno centro storico, proponiamo in vendita un NEGOZIO  di 143 metri quadri, una soluzione versatile, perfetta per chi cerca una posizione centrale , ideale per chi è alla ricerca di un punto strategico in città.

In un contesto cittadino dove trovare metrature simili è sempre più difficile, questa proposta rappresenta una concreta opportunità di investimento o utilizzo immediato, con margini di valorizzazione importanti grazie alla crescita della zona e all’interesse sempre maggiore verso Olbia e il suo porto turistico.

La struttura è pronta ad accogliere diverse funzioni, con una superficie che permette di organizzare al meglio gli ampi spazi a disposizione secondo le proprie esigenze. attualmente cosi composto: 2 ampi locali comunicanti e 2 bagni finestrati.

Se stai cercando uno spazio centrale, flessibile e con potenziale, questa potrebbe essere la soluzione giusta.

inoltre per chi intendesse proseguire nel settore nautico può acquistare l'intera giacenza di prodotti nautici e ferramenta  con un'integrazione di €50.000, cogliendo un'opportunità rara per avviare subito l’attività con un solido vantaggio competitivo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questo spazio pieno di possibilità.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
143m²
Rooms
1
Bathrooms
0
Floor
Seminterrato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building of 5 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable

Features

Surface area
143m²
Rooms
1
Bathrooms
0
Floor
Seminterrato
Elevator
No
Heating
Autonomous
Energy class
G 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Building type
Elegant Building of 5 floors
Property status
Available
Property condition
Habitable

Composition

1 livello

Piano Seminterrato:

Composition

1 livello

Piano Seminterrato:


Position
The area Centro Storico
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Position

The area Centro Storico
Demographic data not available

Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
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Market analysis
Property types in the area
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Price trend in the area (OMI data)
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

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Property price
Down payment
Loan value € 308,000
Variable rate
Fixed rate

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Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

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