Available
| 1 Level
Rustico in vendita - Porto Rotondo, Olbia (rif. 65/2025)
115 m²
5 Rooms
4 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 1,380,000
Rata di € 4,865 al mese con Toscano Mutui
Description
Porto Rotondo In posizione dominante e riservata, con bellissima vista mare panoramica, proponiamo stazzu allo stato di fatto, attualmente in fase di rustico, con progetto approvato per la realizzazione di una villa singola con piscina.
L’immobile sorge su una collina all’ingresso di Porto Rotondo, tra il Golfo di Cugnana e la Spiaggia dell’Ira, in un contesto di assoluta tranquillità e prestigio.
Caratteristiche principali:
Superficie lotto complessiva: 2.160 mq (inclusi fabbricato e giardino)
Corpo principale della villa: 130,47 mq (4 camere, 4 bagni)
Piscina privata prevista nel progetto
Accesso carraio privato
Il costo stimato di realizzazione dell’intervento è sui 600.000/700.000€.
La proprietà offre una vista mare panoramica mozzafiato che abbraccia il Golfo di Cugnana e la costa circostante, rendendola una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle località più rinomate della Costa Smeralda, dove privacy, comfort e panorama si fondono in perfetta armonia.
L’immobile sorge su una collina all’ingresso di Porto Rotondo, tra il Golfo di Cugnana e la Spiaggia dell’Ira, in un contesto di assoluta tranquillità e prestigio.
Caratteristiche principali:
Superficie lotto complessiva: 2.160 mq (inclusi fabbricato e giardino)
Corpo principale della villa: 130,47 mq (4 camere, 4 bagni)
Piscina privata prevista nel progetto
Accesso carraio privato
Il costo stimato di realizzazione dell’intervento è sui 600.000/700.000€.
La proprietà offre una vista mare panoramica mozzafiato che abbraccia il Golfo di Cugnana e la costa circostante, rendendola una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle località più rinomate della Costa Smeralda, dove privacy, comfort e panorama si fondono in perfetta armonia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Description
Porto Rotondo In posizione dominante e riservata, con bellissima vista mare panoramica, proponiamo stazzu allo stato di fatto, attualmente in fase di rustico, con progetto approvato per la realizzazione di una villa singola con piscina.
L’immobile sorge su una collina all’ingresso di Porto Rotondo, tra il Golfo di Cugnana e la Spiaggia dell’Ira, in un contesto di assoluta tranquillità e prestigio.
Caratteristiche principali:
Superficie lotto complessiva: 2.160 mq (inclusi fabbricato e giardino)
Corpo principale della villa: 130,47 mq (4 camere, 4 bagni)
Piscina privata prevista nel progetto
Accesso carraio privato
Il costo stimato di realizzazione dell’intervento è sui 600.000/700.000€.
La proprietà offre una vista mare panoramica mozzafiato che abbraccia il Golfo di Cugnana e la costa circostante, rendendola una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle località più rinomate della Costa Smeralda, dove privacy, comfort e panorama si fondono in perfetta armonia.
L’immobile sorge su una collina all’ingresso di Porto Rotondo, tra il Golfo di Cugnana e la Spiaggia dell’Ira, in un contesto di assoluta tranquillità e prestigio.
Caratteristiche principali:
Superficie lotto complessiva: 2.160 mq (inclusi fabbricato e giardino)
Corpo principale della villa: 130,47 mq (4 camere, 4 bagni)
Piscina privata prevista nel progetto
Accesso carraio privato
Il costo stimato di realizzazione dell’intervento è sui 600.000/700.000€.
La proprietà offre una vista mare panoramica mozzafiato che abbraccia il Golfo di Cugnana e la costa circostante, rendendola una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle località più rinomate della Costa Smeralda, dove privacy, comfort e panorama si fondono in perfetta armonia.
Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only
Features
Surface area
115m²
Rooms
5
Bathrooms
4
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2134m²1 Garden4 Terrace
Building type
Under construction of 1 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Features
Surface area
115m²
Rooms
5
Bathrooms
4
Floor
Terra
Elevator
No
Heating
No heating
Energy class
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
2134m²1 Garden4 Terrace
Building type
Under construction of 1 floors
Property status
Available
Property condition
To be renovated
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, camera, 2 camerette, 4 servizi, ripostiglio, 4 terrazzi 134 mq, giardino 2000 mq
BOX/P.AUTO
1.p box, 2.p auto scoperto
Composition
1 livello
Piano Terra: ingresso, camera, 2 camerette, 4 servizi, ripostiglio, 4 terrazzi 134 mq, giardino 2000 mq
BOX/P.AUTO
1.p box, 2.p auto scoperto
Position
The area Porto Rotondo
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Position
The area Porto Rotondo
Demographic data not available
Property agency
Property agency Olbia Centro
Via Regina Elena 33, Olbia
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Real Estate Broker
Elena Kurzanova
Account
Tiziana Bianchi
Account
Alessia Bazzu
Assistant
Market analysis
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Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal
Porto Rotondo
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