Villa in vendita - Via Possessione, Novara (rif. 28/2025)

Situata in una zona riservata e prestigiosa, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra design moderno e comfort abitativo senza compromessi. La proprietà viene venduta al rustico avanzato e vanta un'impiantistica di ultima generazione, già installata a regola d'arte e pronta per essere messa in funzione,  garantendo efficienza energetica e massimo comfort.
Gli interni sono attualmente privi di finiture (pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni, sanitari); questo offre all'acquirente la rara opportunità di scegliere i materiali più adatti al proprio gusto, con la possibilità di definire ogni dettaglio e rendere la villa un vero e proprio capolavoro su misura.
La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie utile complessiva di mq. 300 pensati per garantire ariosità e luce naturale in ogni ambiente, circondata da un giardino privato di mq. 1000 con predisposizione per una piscina.
La posizione è strategica e garantisce privacy e tranquillità pur essendo in prossimità delle principali vie di comunicazione. si trova a Pernate, in Via Possessione 16
(a 1 km dal casello autostradale della A4 Torino Milano, mezz'ora da milano, 3 km dalla stazione ferroviaria).
E' ideale per chi cerca una soluzione abitativa di altissimo profilo, dove il lusso non è solo apparenza, ma anche sostanza e tecnologia.
Un'opportunità unica nel panorama immobiliare di pregio, una villa lussuosissima che unisce la solidità strutturale all'eccellenza tecnologica, in attesa solo di un tocco personale per diventare la residenza dei sogni.
La casa è composta da:
piano terra - ingresso, locale tecnico/lavanderia, stanza ospiti, bagno, cucina d'estate, area benessere (sauna-jacuzzi-relax), locale spogliatoio, ampio box triplo, vano scale per accedere al piano superiore. In giardino è stata costruita una casetta per gli attrezzi e prevista una zona barbecue piantumata.
primo piano - ampia zona living con cucina/isola e soggiorno con camino, camera matrimoniale con cabina armadio privata,  due camere singole, bagno con lavabo doppio e doccia.
Predisposizione interna: impianto antintrusione, impianto domotico, impianto di aspirazione centralizzata,  impianto di termoregolazione in ogni ambiente, riscaldamento radiante a pavimento, impianto elettrico, impianto TV-SAT, impianto centralizzato per movimentazione frangisole esterni.
Predisposizione esterna: automazione cancello scorrevole, automazione cancellino pedonale, videocitofono, videosorveglianza, illuminazione su facciata, impianto per fibra ultraveloce, impianto irrigazione, impianto dispersione a terra, impianto fotovoltaico, impianto antenna TV