House for sale - Via Monte Catinaccio, Nettuno (ref. 50/2026)

In una delle zone più tranquille e residenziali di Nettuno, più precisamente in Via Monte Catinaccio, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 85 mq commerciali posto al primo piano di una piccola palazzina in tinta senza spese condominiali. L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili a piedi e alla vicinanza con il centro di Nettuno. Entrando nell’abitazione veniamo accolti da un comodo ingresso che ci accompagna nella luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ben distribuito e funzionale. Da qui, tramite porta finestra, si accede ad un terrazzino vivibile, perfetto per trascorrere momenti di relax in ogni stagione grazie alla presenza di tende da sole e vetrate panoramiche amovibili che rendono lo spazio versatile e protetto. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, garantisce privacy e comfort. Qui troviamo una camera matrimoniale con porta finestra e balconcino privato, una cameretta, studio o camera ospiti e un ampio bagno dotato sia di vasca da bagno che di box doccia, preceduto da un comodo antibagno dove è stata ricavata anche la zona lavanderia. L’appartamento attualmente non dispone di termosifoni, ma sono già presenti tutti gli allacci e le predisposizioni necessarie per l’installazione dell’impianto di riscaldamento. Inoltre, la casa è dotata di un condizionatore nella zona giorno e di un condizionatore nella camera matrimoniale, ideali per garantire comfort durante tutto l’anno. Al piano terra dello stabile troviamo inoltre un giardino condominiale ad uso comune dei residenti e non di proprietà esclusiva dell’appartamento. La posizione strategica, nella richiestissima zona di San Giacomo, permette di vivere in un contesto sereno e familiare, a pochi minuti dal mare e dal centro città, con scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze.
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