Available | 1 Level

House for sale - Viale della Vittoria, Nettuno (ref. 43/2026)

123 m²
8 Rooms
2 Bathrooms
Floor Terra
Property price
€ 349,000
Rata di € 1,238 al mese con Toscano Mutui
Description
Nel cuore di Nettuno e più precisamente in Viale della Vittoria, in uno dei condomini più ambiti ed esclusivi della città, a pochissimi passi da Via Gramsci, nel tratto che collega Nettuno ad Anzio, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani in tinta, in posizione centralissima, a 100 metri dal mare, alla stazione, alle scuole ed a tutti i principali servizi.
L’immobile, di circa 123 mq, è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio con uscita diretta sul giardino, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.
Fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso giardino privato di circa 120 mq, perfettamente collegato agli ambienti interni: ogni camera ed il salone hanno infatti accesso diretto allo spazio esterno, creando una continuità ideale tra casa e giardino e regalando luce e vivibilità in ogni ambiente.
L’appartamento dispone inoltre di un comodissimo doppio ingresso, sia dall’interno dello stabile che direttamente dal giardino, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e praticità nella vita quotidiana.
L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e ottime finiture. Completa la proprietà una caratteristica davvero rara per la zona centrale: un garage privato con basculante elettrica ed accesso per disabili.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Nettuno, a due passi dal mare e con tutti i comfort a portata di mano. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

Nel cuore di Nettuno e più precisamente in Viale della Vittoria, in uno dei condomini più ambiti ed esclusivi della città, a pochissimi passi da Via Gramsci, nel tratto che collega Nettuno ad Anzio, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani in tinta, in posizione centralissima, a 100 metri dal mare, alla stazione, alle scuole ed a tutti i principali servizi.
L’immobile, di circa 123 mq, è caratterizzato da ambienti ampi, luminosissimi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio con uscita diretta sul giardino, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.
Fiore all’occhiello della proprietà è il meraviglioso giardino privato di circa 120 mq, perfettamente collegato agli ambienti interni: ogni camera ed il salone hanno infatti accesso diretto allo spazio esterno, creando una continuità ideale tra casa e giardino e regalando luce e vivibilità in ogni ambiente.
L’appartamento dispone inoltre di un comodissimo doppio ingresso, sia dall’interno dello stabile che direttamente dal giardino, caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e praticità nella vita quotidiana.
L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e ottime finiture. Completa la proprietà una caratteristica davvero rara per la zona centrale: un garage privato con basculante elettrica ed accesso per disabili.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Nettuno, a due passi dal mare e con tutti i comfort a portata di mano. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
123m²
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
120m²1 Garden
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Features

Surface area
123m²
Rooms
8
Bathrooms
2
Floor
Terra
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
Yes
Outdoor spaces
120m²1 Garden
Building type
Elegant Building of 2 floors
Property status
Available
Property condition
Completely restored

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 120 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto coperto condominiale

Composition

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 120 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto coperto condominiale


Position
The neighborhood Centro
Loading data...

Position

The neighborhood Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Nettuno Centro
Via Santa Maria 15/19, Nettuno, Nettuno
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis of the area (OMI data)
Property types in the area
Loading data...
Price trend in the area (OMI data)
Loading data...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 279,200
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents
WhatsApp

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage