Villa Bifamiliare in vendita - Via della Chiusa, Nettuno (rif. 83/2025)

Descrizione

Nettuno-Zucchetti e più precisamente in via della Chiusa proponiamo in vendita esclusiva stupenda villa bifamiliare di ampia metratura in contesto residenziale e tranquillo a pochi minuti dal centro cittadino, con giardino su 3 lati di oltre 1700 mq arricchito da piante ad alto e piccolo fusto tra cui palme e ulivi e piante da fiore, di cui 1300 mq edificabili già catastalmente separati in quanto acquistato in un secondo momento per ampliare la proprietà originale. La villa, in perfette condizioni di manutenzione è disposta su tre livelli: Al piano terra troviamo un grande soggiorno ed una bellissima cucina abitabile, con una luminosa veranda prospicente che gode di una splendida vista sulla parte verdeggiante del giardino ed una camera da letto utilizzabile anche come studio e servizio con box doccia. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto ( quella matrimoniale con ampia cabina armadio ), servizio con vasca idromassaggio ed ampio terrazzo con visita che spazia fino al mare. Al piano seminterrato, accessibile sia dal piano terra tramite una comoda scala sia tramite due ingressi indipendenti collocati rispettivamente sulla parte posteriore del giardino e direttamente dalla parte più ampia dell'intercapedine, in questo caso troviamo una grande sala hobby con soffitto alto 2,60 mt composta da un grande living con cucina in muratura a vista e camino, una camera da letto, un servizio con box doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un gazebo in legno con colonne in muratura, una tettoia per copertura auto con pannelli fotovoltaici da 4,5 kw che garantisco un notevole abbattimento per le spese dell'energia elettrica e circa 2000€ di rendita annuale per l'energia prodotta e non utilizzata, pompa di calore, climatizzatori caldo/freddo, pozzo artesiano a flusso continuo (acqua potabile analizzata ogni 3 mesi), cancello pedonale e carrabile elettrico ed impianto di irrigazione.
NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI VISIONARLA E CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Nettuno-Zucchetti e più precisamente in via della Chiusa proponiamo in vendita esclusiva stupenda villa bifamiliare di ampia metratura in contesto residenziale e tranquillo a pochi minuti dal centro cittadino, con giardino su 3 lati di oltre 1700 mq arricchito da piante ad alto e piccolo fusto tra cui palme e ulivi e piante da fiore, di cui 1300 mq edificabili già catastalmente separati in quanto acquistato in un secondo momento per ampliare la proprietà originale. La villa, in perfette condizioni di manutenzione è disposta su tre livelli: Al piano terra troviamo un grande soggiorno ed una bellissima cucina abitabile, con una luminosa veranda prospicente che gode di una splendida vista sulla parte verdeggiante del giardino ed una camera da letto utilizzabile anche come studio e servizio con box doccia. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto ( quella matrimoniale con ampia cabina armadio ), servizio con vasca idromassaggio ed ampio terrazzo con visita che spazia fino al mare. Al piano seminterrato, accessibile sia dal piano terra tramite una comoda scala sia tramite due ingressi indipendenti collocati rispettivamente sulla parte posteriore del giardino e direttamente dalla parte più ampia dell'intercapedine, in questo caso troviamo una grande sala hobby con soffitto alto 2,60 mt composta da un grande living con cucina in muratura a vista e camino, una camera da letto, un servizio con box doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà un gazebo in legno con colonne in muratura, una tettoia per copertura auto con pannelli fotovoltaici da 4,5 kw che garantisco un notevole abbattimento per le spese dell'energia elettrica e circa 2000€ di rendita annuale per l'energia prodotta e non utilizzata, pompa di calore, climatizzatori caldo/freddo, pozzo artesiano a flusso continuo (acqua potabile analizzata ogni 3 mesi), cancello pedonale e carrabile elettrico ed impianto di irrigazione.
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Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Caratteristiche

Superficie

250m²

Locali

10

Bagni

3

Piano

Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra

Riscaldamento

Autonomo

Classe energetica