Available | 2 Levels

Attico in vendita - Via Rosario Livatino, Nettuno (rif. 66/2025)

90 m²
4 Rooms
1 Bathrooms
Floor Su più livelli: 4, 3
Property price
€ 289,000
Rata di € 1,019 al mese con Toscano Mutui
Description
All’interno di un elegante residence in via Rosario Livatino, in una delle zone più ricercate di Nettuno, più precisamente a Santa Barbara, proponiamo in vendita esclusiva all'interno di uno stabile in cortina un attico e super attico ristrutturato disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e finemente rifiniti, a pochi passi dal centro città e dalle splendide spiagge di Nettuno. L’immobile, perfetto per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, offre al primo livello un ingresso accogliente che conduce a un salone spazioso con cucina a vista, con la presenza di un camino che conferisce calore e charme all’ambiente, camera da letto matrimoniale, un servizio ed un ampio terrazzo. Il secondo livello ospita una grande camera da letto con accesso a un terrazzo panoramico di grandi dimensioni, da cui è possibile godere di una vista mare mozzafiato e di scenari indimenticabili. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina, per garantire la massima comodità e sicurezza. L’attico si distingue per luminosità, eleganza e attenzione ai dettagli, grazie a materiali di qualità e a una ristrutturazione curata in ogni particolare. La posizione strategica permette di vivere la tranquillità di un contesto residenziale, pur restando a pochi passi da negozi, servizi, scuole e collegamenti principali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, pronta da abitare, con spazi ampi e terrazzi che offrono una vista spettacolare. Perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o anche per metterla a reddito. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

All’interno di un elegante residence in via Rosario Livatino, in una delle zone più ricercate di Nettuno, più precisamente a Santa Barbara, proponiamo in vendita esclusiva all'interno di uno stabile in cortina un attico e super attico ristrutturato disposto su due livelli, caratterizzato da spazi ampi, luminosi e finemente rifiniti, a pochi passi dal centro città e dalle splendide spiagge di Nettuno. L’immobile, perfetto per chi desidera vivere in un contesto elegante e tranquillo, offre al primo livello un ingresso accogliente che conduce a un salone spazioso con cucina a vista, con la presenza di un camino che conferisce calore e charme all’ambiente, camera da letto matrimoniale, un servizio ed un ampio terrazzo. Il secondo livello ospita una grande camera da letto con accesso a un terrazzo panoramico di grandi dimensioni, da cui è possibile godere di una vista mare mozzafiato e di scenari indimenticabili. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina, per garantire la massima comodità e sicurezza. L’attico si distingue per luminosità, eleganza e attenzione ai dettagli, grazie a materiali di qualità e a una ristrutturazione curata in ogni particolare. La posizione strategica permette di vivere la tranquillità di un contesto residenziale, pur restando a pochi passi da negozi, servizi, scuole e collegamenti principali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, pronta da abitare, con spazi ampi e terrazzi che offrono una vista spettacolare. Perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o anche per metterla a reddito. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
90m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: 4, 3
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
50m²2 Terrace
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
90m²
Rooms
4
Bathrooms
1
Floor
Su più livelli: 4, 3
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
50m²2 Terrace
Building type
Elegant Building of 4 floors
Other features
Cellar
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone, camera, cucina a vista, servizio, terrazzo 20 mq

2 livello

Piano 4: camera, terrazzo 30 mq

Composition

1 livello

Piano 3: ingresso, salone, camera, cucina a vista, servizio, terrazzo 20 mq

2 livello

Piano 4: camera, terrazzo 30 mq


Position
The neighborhood Centro
Demographic data not available

Position

The neighborhood Centro
Demographic data not available

Property agency
Property agency Nettuno Centro
Via Santa Maria 15/19, Nettuno, Nettuno
Go to the agency
Meet our experts

Market analysis
Property types in the area
Caricamento dati...
Price trend in the area (OMI data)
Caricamento dati...
Note: OMI (Real Estate Market Observatory) values ​​represent statistical market estimates for standard housing types. For an accurate valuation of your property, Toscano consultants are at your disposal

Toscano Mutui
Calculate your mortgage
With us, you don't have to worry about the bureaucratic aspects and can focus on buying your new home
Property price
Down payment
Loan value € 231,200
Variable rate
Fixed rate

Mortgage simulation based on 80% loan-to-value, fixed interest rate, 30-year term

Disclaimer

The requested calculation, carried out on the basis of the data provided and the general market conditions typically applied by banking institutions, is for illustrative purposes only

It does not constitute credit brokerage, promotional activity and/or financial intermediation, and has no contractual purpose or legal validity

Meet our experts
Contact us or book a visit with one of our agents

Selling and buying your home, a single process

You can rely on us: we manage sales and purchases with transparency and serenity

Our services

Everything Toscano offers you

Renovate We create tailor-made projects for your new property
Design your home
Insure Make your real estate rentals and sales safer with our products
Get quotation
Finance We support you with personalized consulting on your mortgage application
Apply for a mortgage